防水建材有限公司年产高分子防水建材6万卷项目可行性分析报告.docVIP

防水建材有限公司年产高分子防水建材6万卷项目 第一章 总论 1．1项目名称及承办单位 1．1．1项目名称：XXXXXX防水建材有限公司年产高分子防水建材6万卷项目 1．1．2项目承办单位 单位名称：XXXXXX防水建材有限公司 法人代表：xxx 所有制形式：有限责任 1．1．3项目建设地点:XXXXXX市XXX区XXXX 1．2研究工作的依据与范围 1．2．1研究工作依据 XXXXXX防水建材有限公司年产高分子防水材料6万卷项目可行性研究报告委托书。 1．2．2研究工作的范围 A、市场需求预测与现有规模论证； B、原材料供应的可行性调查； C、技术方案的研究； D、工程项目对环境影响的研究； E、现有固定资产估算及经济效益分析； F、厂区中的总体布置与交通运输。 1．3可行性研究报告的主要内容及其审批意见 1．3．1项目计划资金总额为7800万元，全部由企业自筹。 1．3．2项目计划经济效益及社会效益 项目正式经营后年销售收入21000万元，年创税金及附加919.02万元，年创利总额2606.71万元，安排农村富余劳动力及下岗工人就业55人。 1．4推荐方案与研究结论 1．4．1项目承办单位概况 XXXXXX防水建材有限公司,是一家研制、开发、生产、销售于一体的大型专业防水厂家，是现代化设备综合实力最强的防水材料生产行业一颗冉冉升起的新星。企业拥有现代化的生产基地、先进的生产设备和尖端的高新产品，技术力量雄厚，强大的专业技术人员，检测仪器齐全，产品质量稳定可靠，被国家权威检测机构认证。企业生产的防水卷材主要用于建筑墙体、屋面、屋顶、地下室、公路、垃圾填埋场、水利池库、天沟、雨篷、机场、高速路、桥梁、隧洞等处，起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。产品主要特点是绿色环保，无毒、无味、无污染，具有长久的可塑性，机械强度高，物理性能优越，尺寸和颜色稳定，延伸率大，变性能力强，长期耐候性，更耐低温，施工方便，可根据基面、工期选择不同的施工工艺，深受广大用户的喜爱。XXXXXX防水建材有限公司以先进的思想理念，现代化的经营管理模式，以艰苦的作风打拼坚实的企业基础；以诚实的信念来承诺一流的企业服务；实干的精神创造高效的企业业绩。坚持“高质量、低价格、优服务”，与广大客商同拓市场，进而增加产品技术含量，提高产品生产过程中质量监控能力，使产品更加具有竞争力，达到提高产品质量、提升企业自身品质、增产、创收的经营目标。 1．4．2项目建设可行性 世界格局变化万千，我国新型防水材料行业走过了20余年的发展历程,取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。防水卷材的选材及结构特点，使其具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、易粘接、摩擦系数大、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。耐化学稳定、耐腐蚀霉变、耐臭氧，具有良好的力学性能。完全隔绝紫外光条件下，已证明的寿命大于50年。 项目名称 单位 指标 备注 1 项目占地面积 平方米 20000.00 　 2 项目建筑面积 平方米 16500.00 　 3 项目总资金 万元 7800.00 　 4 流动资金投入 万元 1500.00 　 5 固定资产 万元 5850.00 (不含土地购置费) 6 达产年产量 立方米 20000.00 　 7 年销售收入 万元 21000.00 　 8 总成本 万元 17474.28 　 9 经营税金及附加 万元 919.02 　 10 利润 万元 2606.71 　 11 所得税 万元 651.68 　 12 财务内部收益率 % 　 税前 　 25.63% 税后 　 17.25% 13 财务净现值 万元 　 税前 　 8395.44 　 税后 　 5544.57 　 14 投资回收期 年 　 税前 　 3.99 含建设期 税后 　 4.99 含建设期 15 盈亏平衡点 % 25.5% 　 第二章 项目背景 2．1 项目提出的背景和依据 2．1．1国家产业政策和行业发展背景 高分子防水材料行业是绿色、循环经济的代表产业，符合国家“全面、协调、可持续发展”，所以本公司高分子防水材料，是国家政策扶持项目。项目设备不选用国家限制设备，符合国家产业政策的发展。 “十一五”期间，我国经济进入新的发展阶段，年平均增长率将保持在7%以上，2009年全年国内生产总值335353亿元，比上年增长8.7%