学校学生公寓楼可行性分析报告.doc

第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：学校学生公寓楼 1.1.2项目建设单位：1.1.3项目主管单位：1.1.4项目法人：1.1.5建设性质：新 建 1.1.6建设地点：1.1.7建设规模及内容 学生公寓楼总面积m2，其中1至2层为学校食堂，3至层为学生宿舍。住学生000人。 1.1.8项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中：申请国家计划内内专项资金补助1000万元，学校自筹万元。 1.1.9建设单位概况 1.1.9.1学校概况 学校是1979年7月经区人民政府批准成立的一所全日制国家级重点中等职业学校、自治区示范中职学校，隶属自治区工信委，也是中南地区目前唯一一所纺织类中等职业学校，专业特色显著。学校在职教职工总人数212人，其中专任教师168人，高级职称45人，中级职称以上占85%，“双师型”教师105，占专业课教师的63%，享受国务院特殊津贴的青年专家1人，拥有纺织、纺材及染化实验、机电实训室、图印实验室、数控实训室等近二十个，配套有试验仪器与检测装备500多台套。 目前开设有纺织技术、丝绸工艺与技术、针织工艺、染整技术、服装设计与工艺、服装制作与营销、纺织品检测与贸易等21个专业，其中染整技术、纺织技术、针织工艺、服装设计与工艺专业为自治区中职示范性专业。拥有一支研发经验丰富、动手能力较强、并长期致力于纺织行业的专业教学、科研和生产实践的纺织专业骨干队伍。 学校开设有函授大专、短训班、“3+2”直读大专及“1+2”普通中专联办、成人中专。开展“订单”式教学，形成了“跨地域远距离校企合作办学模式”，分别与广东、江苏、浙江、福建、上海等外省纺织企业及广西区内的科研院所和企业近五十家单位开展“产学研”合作。 1.1.9.2技术条件 学校定编为125人，在编120人，分19个职能科室。原有办公、实验室、实训室的面积共7000㎡。 1.1.9.3服务范围 ⑴面向甚至全国的缫丝、丝织、绢纺等茧丝绸企业；面向全国特别是珠江三角、长江三角地区的棉纺织、染整和服装企业、纺织贸易等。 ⑵工作职责：负责茧丝绸、棉纺织、染整、服装、机电、纺织贸易等专业技术、技能型人才的培养、培训和相关技能检测鉴定等工作；承办广西茧丝绸和纺织工业协会交办的其他有关培训和研发工作。 1.1.9.4存在问题 学校办公和教学、培训、实训、实验等业务用房只有7000㎡。教学、学习、实验、实训、培训、办公、运动等场所面积少，严重影响了学校正常的业务开展。按目前发展需要，今后还要增加茧线绸的实验和检验业务，增加广西茧丝绸的培训业务。因此急需改善教学、办公和实验、培训场所的条件，以适应业务开展的需要。 ⑴《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 ⑵《投资项目可行性研究指南》。 ⑶项目业主提供的委托书及有关资料。 1.3主要建设条件 1.3.1政策条件 实施西部大开发，加快中西部地区发展，是党中央国务院高瞻远瞩。 ⑴《职业教育法》； ⑵《国务院关于振兴纺织工业规划》； ⑶发改办社会[2010]1993号：国家发改委办公厅、教育部办公厅、人社部办公厅关于编制中等职业教育基础能力建设规划（二期）的通知。 1.3.2具有建设所需要的完善的基础设施条件 ⑴交通。本项目建设地点选在学校校园内的空地上。学校所处位置地理条件优越，陆空交通十分便利，外接国际机场下来，项目建设所需材料运输比较便利，为项目建设提供了优越的条件。 ⑵通讯。市程控电话、移动电话、电报、传真、数据传输、特快邮递等业务均十分普及，通讯便利。 ⑶供电、供水。供电、供水等基础设施齐全。项目用电用水大有保障。 总体来说，项目建设所需配套设施齐全，项目建设各种施工条件比较优越，施工力量和设备完全有能力完成本项目的建设。主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 金额（万元） 1 项目总投资 万元 1.1 土建 万元 1.2 其它配套工程 万元 2 总建筑面积 2 8050 3 建设期 年 1.5年 4 资金筹措 4.1 申请国家计划内专项资金 万元 1000 4.2 业主自筹资金 万元 第二章 项目建设的必要性 2.1XXX学校现状 XXX学校是中南六省区唯一一所纺织类国家级重点中等职业学校、自治区示范性中等职业学校，原国家劳动和社会保障部在我校设有广西唯一国家级的纺织行业特有工种职业技能鉴定站。其主要职能是负责培养培训茧丝绸、棉纺织、针织技术、服装专业、染整、图印技术、模具、纺织机械等专业技术人才及中等职业操作技能型人才的工作。同时肩负着全区纺织、染整、服装等相关专业职业技能培训及鉴定、纺织行业特有工种职业技能鉴定等工作。 “专业稀缺程度高、对口就业率高、校企合作程度高” 是学校的一大办学特色。所开设的纺织