国家森林公园科普游览区开发项目可行性分析报告.docVIP

一、总论 （一）项目概况及目标 项目名称：广东XX国家森林公园“XX”科普游览区开发项目 建设地址：广东省XX市XX瑶族自治县XX林场 建设单位：广东省XX林场 法人代表： 投资总额：人民币3000万元 建设期限：8年 项目简介： 广东XX国家森林公园“XX”科普游览区开发项目拟建于广东省XX林场内，规划占地1194.60公顷，是《广东XX国家森林公园总体规划》中的子项目。 项目位于公园西片区的生态长廊景区内，分南岭珍稀树木园游览区、生态沟科普游览区、铜锣溪谷漂流区和“XX”地质科普游览区等四个景区、小区进行建设，以“亲水、互动、科普”为特色，以天三河为纽带，开展生态旅游活动。 建设目标与功能定位： 将“XX”科普游览区打造成为广东森林生态旅游精品景区、粤港澳青少年感知大自然天然课堂、有名的森林生态与地学科普以及休闲度假避暑胜地。 资金筹措方式：自筹和争取地方财政资金以及招商引资 预期经济效益： 项目投资回收期为8.2年（税后），年均收益为916.28万元，项目年均利润率为30.54%， （二）项目建设单位简介 广东省XX林场是广东省十大国有林场之一，是广东省林业局直属的自收自支型事业单位，创建于1958年。林场经营的门类有小水电业、木材销售和森林旅游业等，现有在岗职工593人，领导成员、中高层管理人员以及基层管理人员大专以上学历达90%以上，人员结构合理。林场固定资产总额1.2亿元，负债率合理，符合稳健经营的会计原则。企业的流动比率和速动比率在剔除流动负债中的预收款，皆大于2，属合理水准。从营业收入和利润总额看，其营业利润在10%以上，经营管理情况良好，财务状况比较理想。 （三）编制依据 1、《中华人民共和国森林法》，1998年4月（修正），国务院； 2、《中华人民共和国野生动物保护法》，1988年，国务院； 3、《中华人民共和国野生植物保护条例》，1997年，国务院； 4、《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》，2003年，国务院； 5、《中华人民共和国环境保护法》1989年，国务院； 6、《关于建设项目进行可行性报告的试行办法》 7、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 8、《投资项目可行性研究指南》 9、《关于中国生态旅游发展的倡议书》 10、《广东省森林公园管理条例》，2010年； 11、《广东省森林生态旅游线路规划》，2010年； 12、《广东XX国家森林公园总体规划》，2008年； 13、《广东省XX林场森林经营方案》，2009年； 14、XX市、XX县相关规划及其他资料。 （四）编制内容 根据国家有关政策和行业规范、规程、国家林业局等有关政策法规，本可研性报告对项目的必要性、建设规模和内容、环境保护以及项目实施等进行分析和评价，对项目的投资估算、经济效益和社会效益进行全面论证和研究。 二、项目建设的背景和必要性 （一）建设背景 随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，返璞归真、回归自然、增长知识、陶冶情操成为人们的主要旅游需求；集游览观光、避暑度假、保健养生、会议培训科学考察和科普教育等与一体的森林生态旅游已经成为人们开展生态旅游活动的主要内容。 森林旅游业是一个独具特色的而又不消耗资源的绿色产业，是利用和保护资源的最佳的结合点和载体，是生态经济型林业。建设森林公园，是发展森林旅游业，深化改革，调整产业结构，增强经济活力的重要途径之一。实践证明，森林生态旅游业已成为我国发展旅游事业的一项重要内容，一个大的趋势。 广东XX国家森林公园野生动植物资源位列省属国有林场首位，拥有丰富的林地、林木资源、种质资源、水力资源、气候资源和生态旅游资源，生态功能好，完好的保存了生物的多样性，森林旅游资源开发利用的前景十分广阔。 广东XX国家森林公园“XX”科普游览区开发项目位于公园最具中亚热带森林景观特色、景观价值与丰度最高的景区内，充分满足人们休闲游憩、养生保健、度假避暑和科普教育等需求，开发前景美好。 （二）项目建设的必要性 实施广东XX国家森林公园“XX”科普游览区开发项目是广东省XX林场发展森林旅游业，调整产业结构，增强经济活力的必然举措，在加快粤北生态文明建设步伐、解决当地群众就业、带动和扶持周边农村经济发展、构建和谐广东等方面起积极作用。 三、市场分析 （一）客源目标市场定位 根据XX地区和广东XX国家森林公园的旅游发展现状，结合旅游客源组成情况，公园的客源市场应定位于“以XX市为依托，立足本省、辐射周边，争取湖南、湖北市场，积极拓展国内市场”。 1、一级客源市场 主要客源地：XX县及XX市。 一级客源市场也称核心目标市场，是公园旅游市场开发和宣传的重点对象。其主要特点是与旅游地距离较近，多为近程旅游，旅游形式主要为自驾车游、周末游、节假日旅游及中小学及大专院校的青少年科普教育及野外实习，逗留时间一般为1-3