实用资料-安置房高层住宅，商业住宅楼、多层综合楼及商业楼建筑节能专项施工方案.docVIP

目录 一、工程概述 二、编制依据 三、施工部署 四、外墙节能施工方案保温及技术措施 五、屋面节能施工方案及技术措施 六、门窗工程节能施工方案及技术措施 七、墙体保温工程常见质量通病及防治 八、风险分析与控制措施 ? 建筑节能专项施工方案 一、工程概况 双塘景苑安置房一期（包括04、05、06、07、08、09幢高层住宅，商业A栋、商业B栋、商业C栋及部分人防地下室）工程为南京溧水中山保障房建设有限公司投资兴建，南京明辉建设有限公司承建，南京天京建筑工程监理事务所监理。一类高度，耐火登记均为一级，设计使用合理年限为50年，抗震设防烈度为7度。 主要单体结构情况表 单体名称 结构层数 结构类型 建筑高度 备注 4栋 地上21层 框剪 62.6m 5栋 地上25层 框剪 74.2m 6栋 地上25层 框剪 74.2m 7栋 地上25层 框剪 74.2m 8栋 地上25层 框剪 74.2m 9栋 地上25层 框剪 74.2m 商业ABC 地上2层 框架 74.2m 二、编制依据 1. 《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993 2. 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001) 3. 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》(DGJ32/J 71-2008) 4. 《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版） 5. 南京市建设委员会《关于进一步加强居住建筑外遮阳设施管理的通知》宁建科字[2008]702号 6. 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统[苏J/T16-2004(二)] 7、《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008） 8、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002） 9、硬泡聚氨酯保温板外墙保温系统技术规程 10、国家、省、市现行的相关法规和规定 三、施工部署 1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目部成立了建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组??长：王世华（项目副经理）——负责组织协调工作 副组长：陶承龙（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底 王世洪（专业工长）——负责现场施工指挥、质量监督工作 校海平（项目技术负责）——现场负责、技术交底 组??员：蒋宝平——现场质检员 杨佳佳 严令凯 陈俐均——现场施工质量及细部施工做法管理 2、 质量保证体系 在施工过程中，我项目部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。 为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）建筑节能材料的检验 建筑节能材料须有出厂合格证及检验报告。 材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 ①．施工前应做好图纸审查工作，认真做好技术交底； ②．施工过程中严格执行样板引路制度,做好全方位的过程控制； ③．做好技术复测及资料整理,主要材料及施工过程操作要有可追溯性； ④．对关键部位及特殊工序要责任到人；做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3、本工程采用的建筑节能分别为： ①.外墙采用200厚多孔页岩砖墙， 25厚复合硬泡聚氨酯保温板（A2级）+25厚复合发泡水泥保温板（防火隔离带，各楼层梁处300高）； ②.屋面采用55厚XPS挤塑聚苯保温板（B1级）+55厚复合发泡水泥保温板（A级）（防火隔离带，500宽）； ③.窗采用单框中空三玻铝合金门窗型材； ④.入户门采用成品甲级防火门、电子防护安全门。 四、外墙节能施工方案保温及技术措施 （一）、主要施工工具 切割刀具、冲击钻、锤子、靠尺、墨斗、拖线板。 （二）、施工条件 墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物、门窗安装到位。 （三）、安全保证措施 参加该工程施工人员必须坚持”质量第一，预防为主.”的方针，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章作业。安全员有权对违章指挥、操作做出决定，安全员要按时，及时向施工人员进行安全交底。该工程设立以工地项目经理为组长的安全领导小组，并设立专职质量安全员一个，带队队长做兼职安全员，安全小组每天活动一次，进行安全检查，及时处理好有关问题，严格执行三级安全教育和安全技术交底制度，不经教育和交底人员，不准上岗作业。每周项目组组织一次安全大检查，发现问题及时调整，确保无事故发生。 （1）脚手架 1）因施工需要使用脚手架时，不得自行搭设；必须联系土建单位，由土建单位架设、提供安全的脚手架。 2）工作前，先由安全员检查脚手架是否牢固，有无腐朽和探头板，有无绑扎松扣的地方等