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制作人：XX、XXX
谈住房
重点分析问题
2.出现这些现象的原因及危害
3.解决住房问题的措施
4.解决住房问题的意义
1.住房问题的现状
住房问题的现状
中国自有住房拥有率高89.68%，远超世界60%左右的水平。在中国住房领域诸多深层次矛盾问题悬而未决背景下，西南财经大学发布的《中国家庭金融调查报告》中的这组数据一经公布便遭到强烈质疑。
我国房价过高产生的原因
货币升值
周期性的房地产行业特征
土地面积减少，价格上涨
炒房热
人们的从众心理
房屋供不应求
危害
1. 房价过高使房屋的空置率提高，造成社会资源的严重浪费
2. 过高的房价还必然会推高物价，造成通货膨胀
3. 房价过高使国家拉动内需，调整产业结构的愿望难以实现
4. 搞房价使社会的两级分化更严重
措施
一、加强住房保障制度的法制建设
二、加紧推动各种配套改革
三、加快房地产金融制度建设
四、大力发展多层次住房，完善住房分类供应制度
五、规范商品房市场的发展，在大力发展商品房的同时保障住房的发展必须保持一致
意义
1、改善城市收入居民的住房条件是重要的民生问题
2、加快建设保障性安全工程、对相关产业具有很强的带动效应
3、加快建设性保障安居工程、还为今后扩大消费创造有利条件
谢谢观赏！
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