x烈士林园修建修缮建设投资可行性分析报告.doc

第一章 总论 1.1 概述 1.1.1 项目概况 (1)项目名称:***烈士陵园修建工程 (2)建设性质:扩建及修缮 (3)项目主管单位:***民政局 (4)项目实施单位:***民政局 (5)项目法人代表:*** (6)项目单位联系地址: ***民政局 (7)项目建设地点:***城南600米 (8) 项目建设标准: 市级爱国主义教育基地（烈士陵园） (9)项目建设规模及建设内容:项目规划总占地面积7146.2平方米（10.72亩）。新建烈士生平展示陈列室182平方米，烈士瞻仰休息六角亭子一座，展览馆管理用房面积90.97平方米，瞻仰路线道路、台阶840平方米，烈士墓碑瞻仰广场铺装青石板280平方米，陵园杂草清除5900平方米，陵园绿化5900平方米，烈士陵园大门值班修缮以及相应消防设施、强弱电系统等。 （10）项目估算总投资：项目总投资138.61万元，其中工程费121.84万元，工程建设其他费9.41万元，预备费7.35万元，土地费原有土地不计。 (11) 资金来源：申请上级补助及地方自筹。 1.1.2项目实施单位概况 ***民政局现有在职在编职工34人，合同聘用制职工3人，合计37人。内设办公室、农救股、低保股、优抚安置股、社会事务和社会福利股、基层政权股、区划地名股、婚姻登记处、救助站、老龄综合股等机构。现法定代表人：***，任***民政局局长。 ***民政局是有关社会行政事务的县人民政府的组成部门，主要职责是：根据国民经济和社会发展规划，研究和拟订全县民政工作的方针、政策并组织实施，制定全县民政事业发展战略，编制全县民政事业中长期规划，制定年度工作计划并组织实施；组织协调全县防灾、抗灾、救灾工作；核实、掌握和发布灾情，申报、下拨、管理、分配救灾款物并监督使用，组织指导救灾捐赠和经常性社会捐赠活动；负责老年人、孤儿、五保户等困难群众基本生活权益保护的行政管理工作；指导城乡集体、个体兴办敬老院、福利院、老年公寓工作；负责城乡困难群众的定期救济、临时救济工作；编制社会福利事业规划并组织实施。指导全县福利事业单位的工作，指导老年人和残疾人的权益保护工作，会同有关部门制定社会福利事业生产进行宏观管理等。 1.3 编制依据 本项目根据***民政局烈士陵园管理及爱国主义教育基地建设的切实需要,受***民政局的委托,承担项目的可行性研究报告编制工作。主要依据如下: （1）《中华人民共和国文物保护法》； （2）国务院《革命烈士褒扬条例》1980年4月29日国务院常务会议通过； （3）民政部、财政部《关于对全国烈士纪念物加强管理保护的通知》民[1986]优33号; （4）民政部《革命烈士纪念物管理保护办法》民政部2号令，1995.7.20； （5）《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法》1986年7月12日文化部 （6）***民政局提供的《***烈士陵园修建工程项目初步规划方案》; （7）《***城市总体规划》； （8）《建设项目经济评价与参数（第三版）》； （9）《陵园建设设计规范》及其他相关国家现行的专业法规、规范。 （10）***市人民政府第13号公告 （11）***国土资源局2011年 月 日烈士陵园修建项目用地证明。 1.4 研究范围 本可研报告通过对***烈士陵园的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等。 1.5 项目预期目标 （1）改善烈士陵园基础设施条件，方便人民群众瞻仰。 （2）提供***爱国主义教育，弘扬红色文化有效场所。 1.6主要技术经济指标简表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 规划用地面积 m2（亩） 7146.2（10.72） 含绿化、墓地 2 新建建筑面积 m2 284.97 展览展示建筑 3 铺装石板面积 m2 280 场地建设 4 园路建设 m2 840 满足相应要求 5 绿化整治 m2 5900 ? 6 项目总投资 万元 138.61 　 1.7研究结论 （1）***烈士陵园修缮建设符合《***城市总体规划》和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。本项目符合国家的方针政策。 （2）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、建筑美观、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。 （3）项目建设的各项前期手续条件基本齐备。 从项目实施的技术性和建设条件分析，本项目属公益性项目，有上级政府、主管部