储油中转库项目建设投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论……………………………………04 第二章 项目背景与建设的必要性………………07 第三章 建设条件与建设地点……………………08 第四章 建设方案与建设规模……………………11 第五章 环境保护…………………………………16 第六章 建筑项目的节能…………………………21 第七章 劳动安全 ………………………………29 第八章 工程环境影响分析………………………32 第九章 项目实施进度计划建议…………………35 第十章 工程建设项目招标………………………37 第十一章 投资估算及资金筹措……………………41 第十二章 社会综合效益评价………………………43 第十三章 风险分析 ………………………………45 第一章 总论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称： 80万吨储油中转库新建项目 1.1.2建设单位：某某某某某某某有限公司 1.1.3项目建设地点： 1.2编制工作的依据和范围 1.2.1依据 a、某某某某某某某有限公司的安全工程项目的相关技术、经济资料 b、南大港产业园区规划局提供的规划图 c、评价方法和参数依据2006年国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） d、建设单位及相关部门提供的该项目基础资料。 e、本项目采用的投资、价格等财务、会计数据、均经过项目承办单位确认。 f、国家有关政策和法规。 1.2.2编制工作范围 本项目的编制工作范围包括：项目建设必要性、建设条件、建设规模及方案、环境保护与节能、资金筹措、投资估算、实施进度和风险及社会效益分析等。 1.3建设地点与建设规模 拟建项目位于南大港产业园区管理区一分区（穿港路北侧），占地面积900亩，新建80万吨储油中转库。 1.4项目建设安排 项目建设期初步计划定位三年 2013年3月——2016年3月竣工验收、投入使用。 1.6总投资额 本项目估算总投资额20亿元 1.7资金筹措方式：自筹 1.8结论 1.8.1建设规模及建设内容 本项目原址新建，建筑物利用原厂建筑，不新增建筑面积 1.8.2投资估算及资金来源 该项目总投资共计20亿元，全部用于土地征用、项目建设以及设备安装。 第二章 项目背景与建设的必要性 2.1承办单位概况 2.1.1建设单位：某某某某某某某有限公司 2.1.2法定代表人： 2.2项目背景 2006年11月河北省第七次党代表会上，旗帜鲜明地提出了建设沿海经济发展强省的奋斗目标。为加快实施沿海强省发展战略，打造新的经济增长圈，拉动冀中南地区快速发展，2007年7月，河北省人们政府批准成立沧州渤海新区，掀开了沿海战略的新篇章。南大港产业园区的异军突起，吹响了新一轮开发建设环渤海圈经济的号角，渤海湾西岸这片沉寂多年的热土，开始走出岁月的尘封，迎着世纪的朝阳大步前行。 沧州渤海新区下辖一市三园包括黄骅市、中捷产业园区、南大港产业园区和化工园区，人口55万，总面积2400平方公里，海岸线长130公里。新区发展战略明确了三件大事：“建设大港口，培育大产业，发展大城市”。目前，总投资127.5亿元的黄骅综合大港一期建设，已于2010年8月900日正式通航，定位为亚殴大陆新通道桥头堡。以石油化工、装备制造、港口物流、电力能源为核心的产业集群已经形成，在建续建企业110多家，总投资达2300亿元。 南大港产业园区催生大产业，大产业必将促成大城市。“港产城”的终极目标就是以港口为依托，以产业集群为保证，形成一座物流发达、产研结合的现代化沿海港口城市。 2.3项目建设的必要性 某某某某某某某有限公司80万吨储油库项目属仓储部分的对外招标项目，有“港口经营许可证”和“危险货物港口作业许可证”，早期装卸油品都是车船直取，随着经营的不断规范，取消车船直取，因此引进资金元人民币建设中转油库，与码头管线相连，形成密闭的传输系统，完善了油品装卸的功能，该项目总库容为m3，规模为年储运、周转燃油万吨。 因此，项目的设立和业务的开展具有较广阔的前景。 第三章 建设条件与建设地点 3.1建设地址 本项目拟建设在南大港区石化产业园 3.2建设条件 3.2.1地理位置条件 拟建地点南大港产业园区某某某某某某某有限公司新建储油中转库项目位于大港区石化产业园，具有环渤海、环京津经济圈核心地带，将是未来中国经济的重要增长点。在河北省“秦、唐、沧”战略规划中，南大港石化产业园区是河北沿海地区最具发展潜力的城市之一。 3.2.2工程地质 南大港石化产业园区位于华北平原中部，地形平坦，地层岩石性较均匀，地基土质均匀，无不良地质现象。 3.2.3地震烈度 按国家地震