楚雄工业园区富民生物产业基地项目建设投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性报告编制的依据 1 1.3 可行性研究的范围 2 1.4承办单位基本情况 2 1.5可行性研究报告提要 3 1.6综合技术经济指标表 13 第二章 项目提出的背景及必要性 14 2.1 项目建设背景 14 2.2项目建设的必要性 16 2.3 项目建设的可行性 20 第三章 市场分析及建设目标 24 3.1发展生物产业的意义 24 3.2我国生物产业的发展及市场需求 26 3.3我省生物产业的发展 28 3.4我国生物产业发展存在的问题 29 3.5促进生物产业发展的建议 31 3.6市场分析结论 34 第四章 项目选址及建设条件 35 4.1 项目选址 35 4.2 建设条件 36 第五章 总体规划方案 40 5.1 规划指导思想及原则 40 5.2 规划方案 41 5.3主要工艺（技术）方案 46 5.4产品方案 56 第六章 建设方案 61 6.1 工程概述 61 6.2 设计依据 61 6.3 设计标准 63 6.4 土建工程方案 63 6.5 建设标准 65 6.6 项目建设内容 65 第七章 公用工程 68 7.1 供电工程 68 7.2给排水 70 7.3通讯及弱电工程 73 7.4 安防系统 73 第八章 环保、消防、劳动安全及节能 74 8.1 环境保护 74 8.2 消防 80 8.3 劳动安全及保护 81 8.4 节能 82 第九章 清洁生产与循环经济 86 9.1清洁生产 86 9.2循环经济 86 第十章 组织管理及劳动定员 91 10.2 劳动定员 92 10.2工作制度 93 10.3职工来源 93 第十一章 项目建设进度 95 第十二章 项目招标方案 98 12.1招投标依据 98 12.2发包方式 98 12.3招投标内容 98 12.4招标组织形式 99 12.5招标方式 100 12.6招标基本情况 101 第十三章 投资估算及经济分析 103 13.1 建设投资估算 103 13.2 流动资金 104 13.3 项目总投资 104 13.4 项目总收入 104 13.5 利税分析 105 13.5 资金使用计划 105 第十四章 结论与建议 106 14.1 结论 106 14.2 建议 106 附件： 项目建设投资估算表 2、38家企业建设项目投资协议/合同 3、营业执照、组织机构代码、税务登记证、法人代表身份证 第一章 总 论 1.1 项目概况 项目名称：楚雄工业园区富民生物产业基地项目 （2）项目建设性质：新建 （3）项目承办单位：楚雄市工业投资有限公司 （4）项目建设地点：楚雄富民工业区 1.2 可行性报告编制的依据 （1）国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南》； （2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）编制的方法主要依据1996年12月云南人民出版社出版的《项目可行性研究报告方法与应用》； （4）国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号）； （5）《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》（中发〔2010〕11号）； （6）《楚雄市工业园区富民生物产业基地详细规划》； （7）《云南省楚雄州“十五”发展规划纲要》 （8）《楚雄市工业园区发展规划纲要》； （9）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）； （10）《中华人民共和国环境保护法》。 （11）楚雄市工业投资有限公司提供的有关基础资料； 1.3 可行性研究的范围 （1）项目背景及必要性和企业承担项目能力的分析 （2）项目的市场分析，生产纲领的拟定 （3）建筑物及土建工程、公用工程建设方案的拟定 （4）环保、消防、劳动安全及节能方案的拟定 （5）建设投资估算及资金来源 （6）招投标方式 （7）经济效益分析 1.4承办单位基本情况 本项目的投资主体为“楚雄市工业投资有限公司”，楚雄市工业投资有限公司是经2009年8月22日七届市人民政府第十九次常务会议和2009年9月15日楚雄市委常委会研究同意，由楚雄市人民政府单独投资设立的国有独资公司，注册资金3000万元人民币。主要从事楚雄市工业园区相关基础设施建设和标准厂房建设，组织实施工业园区投资工作和工业园区国有资产的经营。 该公司将按照“政府主导、市场运作，企业自主经营”的方式运作，根据园区总体规划，由公司向政府收购土地、建盖标准厂房后，采取出售、租凭和入股合营等三种方式招商引资，加快园区开发建设。 公司成立以来进一步调整优化我市的产业布局，加快工业园区建设，创新园区管理模式，更好的发挥政策优势，强化协调服务，引入信贷资金、企业资金和社会资金发展园区，以吸引支柱产业、高新技术产业及