大小南街及大邑大道风貌塑造工程_建设投资可行性研究报告书.doc

大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程 可行性研究报告 评审报告 编号：JDZ 西南交通大学建筑勘察设计研究院 二〇一三年一月二十八日 目 录 一、总论 1 （一）项目背景 1 （二）项目概况 4 （三）问题与建议 5 二、市场预测 7 （一）产品市场供应现状 7 （二）产品市场供应预测 9 （三）产品目标市场分析 11 （四）价格现状及预测 11 （五）产品销售方案 12 （六）市场风险 13 三、建设规模与产品方案 14 （一）建设规模 14 （二）产品方案 14 （三）产品质量标准 14 四、场址选择 14 （一）场址所在位置现状 14 （二）场址建设条件 14 五、技术方案、设备方案和工程方案 14 （一）技术方案 14 （二）主要设备方案 14 （三）工程方案 14 六、主要原材料、燃料供应 14 （一）主要原材料供应 14 （二）燃料供应 14 （三）主要原材料、燃料价格 14 （四）主要原材料、燃料年需要量表 14 七、总图运输与公用辅助工程 14 （一）总图布置 14 （二）场内外运输 14 八、节 能 措 施 14 （一）节能措施 14 （二）能耗指标分析 14 九、节 水 措 施 14 （一）节水措施 14 （二）水耗指标分析 14 十、环境影响评价 14 （一）厂址环境状况 14 （二）项目建设和生产对环境的影响 14 （三）环境保护措施方案 14 （四）环境保护投资 14 十一、劳动安全卫生与消防 14 （一）危害因素和危害程度 14 （二）安全措施方案 14 （三）消防设施 14 十二、组织机构与人力资源配置 14 （一）组织机构 14 （二）人力资源配置 14 十三、项目实施进度 14 （一）项目实施安排 14 （二）项目实施进度计划表 14 十四、投资估算 14 （一）投资估算依据 14 （二）建设投资估算 14 （三）流动资金估算 14 （四）项目投入总资金及投资使用计划 14 十五、融资方案 14 （一）资本金筹措 14 （二）债务资金筹措 14 十六、财务评价 14 （一）财务评价基础数据与参数选取 14 （二）销售收入估算 14 （三）成本费用估算 14 （四）财务评价指标 14 （五）不确定性分析 14 （六）财务评价结论 14 十七、关于项目的招投标 14 （一）招标工作依据 14 （二）招标工作原则 14 （三）招标范围 14 （四）招标方式及组织形式 14 十八、风险分析 14 （一）项目主要风险因素识别 14 （二）风险程度分析 14 （三）防范和降低风险对策 14 十九、研究结论与建议 14 （一）推荐方案的总体描述 14 （二）推荐方案的优缺点 14 （三）结论与建议 14 大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程可行性研究报告 评审报告 成都市惠邑城市建设投资有限公司： 受贵公司的委托，西南交通大学建筑勘察设计研究院对四川建科工程建设管理有限公司编制的《大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程可行性研究报告（代项目建议书）》进行评审。我们本着独立、客观、公正的原则，按照规定的评审程序，于二〇一三年一月二十四日进行了评审，并形成评审意见。二〇一三年一月二十八日，四川建科工程建设管理有限公司提交了《大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程可行性研究报告（修订版）》【以下简称《可行性研究报告（修订版）》】，经有关专家和我公司复核审查，提出如下评审意见： 一、项目概况 1、项目名称：大邑县大小南街及大邑大道风貌塑造工程 2、项目业主：成都市惠邑城市建设投资有限公司 3、项目地点：大邑县大小南街、大邑大道风貌塑造工程位于大邑县南侧，北与东街、西街相接，南与南苑大道相接，项目全程 2.7Km。 4、项目性质：改建 5、项目建设内容及规模： 大小南街全长约 1.1Km，大南街改造长度 400m，小南街改造长度 700m；大邑大道全程约 1.6Km。 6、项目投资 本项目估算总投资 6931.56 万元，其中：第一部分工程费用6018.28 万元，占总投资的 86.82%；第二部分工程建设其他费 583.21 万元，占总投资的 8.41%； 7、资金来源 本建设项目全部资金由成都市惠邑城市建设投资有限公司自筹。 8、项目建设工期 本项目建设期为9个月，2012年9月至2013年5月。本项目建设期为4个月：2013年2月～2013年5月。 二、评审依据 1、国家经济和社会发展长期规划，部门与地区规划，经济建设指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方相关法规； 2、项目拟建地区的自然、经济、社会条件等基础资料； 3、国家、地方和行业的有关工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等； 4、国家颁布的建设项目可行