广州亿仁医院项目建设投资可行性研究报告.doc

广 州 亿 仁 医 院 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第 一 章 项目总论 第 二 章 医院建设规模与项目构成 第 三 章 病源状况分析 第 四 章 设备及技术保障 第 五 章 建筑物、水电供应及配套设施 第 六 章 企业组织及人员培训 第 七 章 投资概算 第 八 章 项目进度 第 九 章 经济效益分析 第 十 章 结论 附 表 附表一：设备明细表 附表二：收入明细表 附表三：成本明细表 附表四：三年预测损益表 附表五：财务初步预算表 第 一 章 项目总论 项目简介 项目名称：广州亿仁医院 项目地址：广州市石化医院 投资方：亿仁投资有限公司 注册地址：北京市海淀区复兴路83号 法定代表： TEL： 4. 项目概况：广州市地处珠江三角洲边缘，濒临南海，毗邻香港和澳门，是华南地区区域性中心城市，是南方交通通讯枢纽，是中国的“南大门”，也是中国南方最大的海滨城市。其占地面积7434.4平方公里， 约有居民720.62万人。做为广东省的政治、科技、文化中心 ，广州市近年来一直保持着强劲的发展势头，年增长率一直维持在13%左右。城市居民年均收入保持在30000元人民币以上。 随着人们生活水平的日益提高，人们对医疗保健的意识及需求也在不断地提高。医学模式的转变，对医疗工作也提出许多新的问题，管理上需要智能化、数字化的先进管理模式。具有专科特色的综合性医院逐渐被人们所信赖，具有高水平的医疗质量、高质量的服务、符合人民消费水平标准收费的医院是众多患者的呼声和愿望。根据我们调查所得，目前广州市各大医院的诊疗人数在不断上升；医院收入中药费的比重在下降；越是大规模、有专业特色的医院，效益就越好。而部分职工医院或小型医院则由于设施比较陈旧、人才匮乏、技术力量单薄而无较好的发展前景。在国家卫生体制改革进一步加快大背景下，这些医院必将被逐步淘汰，而省部级大医院无一例外的存在过于患者饱和的现象，托人找关系、等候手术的事情时有发生。可见，广州市乃至广东省目前的医疗机构并不是处于过剩状态，而是高水平的大型医院还远远不能满足实际需要。因而在广州市内新建一家规模较大的现代化医院是完全符合当前社会发展形势的。 按照资源科学合理配置的原则，从广州市城市发展所需出发，广州亿仁医院的建设思想为“大特色”、“小综合”，以肿瘤、头部疾病、骨科、健康保健为主要特色，同时开展社区性综合医疗服务，将医院建成拥有先进的设备、精湛的技术、现代化的管理、高素质的人才、优质的服务的综合特色现代化高科技医院。 二. 投资方基本情况 亿仁投资有限公司是注册于北京中关村高科园中的一家以医疗投资及医疗管理、高科技医疗设备研发销售、新型纺织生产和人文教育为主体的高科技企业，成立于1999年10月，注册资金1.05亿元人民币， 总部位于北京，并在国内5个城市中拥有员工400余名。 该公司的业务领域主要涉及医疗产业、纺织和教育，医疗产业包括高科技医疗设备的研发、制造和销售，医疗投资以及医院管理，其下属有四个子公司：北京质子科技开发有限公司、北京兆真医院管理有限公司、哈尔滨哈博纺织有限公司。具体介绍如下： ·医疗投资 投资方向致力于对国内大中型医院的医疗投资及战略性合作。投资内容包括新建、兼并、收购、参股、托管大中型医院或医疗公司；生产肿瘤治疗设备、PET等医疗设备；建设特需医疗病区、高科技医疗中心等 ·医疗管理 — 北京兆真医院管理有限公司 该公司是由亿仁投资有限公司联合海外医疗产业投资基金和加拿大BC省医院管理集团成立的一个医院经营与管理的专业机构。兆真医院管理公司提供医院管理咨询、医院管理培训、医疗资本运作、医疗营销策划、医疗信息技术支持等多方面的服务。通过与海内外的投资机构、医疗卫生组织的合作，为中国医疗产业带来全新的经营模式，先进的管理理念，前沿的生命科学技术。 ·医疗设备 — 北京质子科技开发有限公司 自主研发并生产高科技医学影像设备，包括PET、SPECT、Y相机等产品，位于国际领先水平。 ·纺织化纤 — 哈尔滨哈博纺织有限公司 该公司为中外合资企业，占地120万平方米，建筑面积6万平方米，由亿仁投资有限公司投资从日本引进世界上最先进的喷水织机，主导产品为经纳米处理的仿真丝多功能保健布和工业用纺织布。 ·人文教育 现正在全国投资民办教育事业。 第 二 章 医院建设规模与项目构成 一. 医院建设规模 该项目按三级甲等综合性医院标准筹建，将建成以诊治肿瘤、头部疾病、骨科疾病及健康保健为主，兼有内、外、妇、儿、五官等