洛宁县全宝山矿泉水开发项目建设投资可行性研究报告定稿.doc

洛宁县全宝山矿泉水开发项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总　论 一、项目背景 …………………………………………05 二、项目概况 …………………………………………06 第二章 项目背景 一、“绿竹之乡”洛宁 ………………………………09 二、良好的投资环境 …………………………………10 三、森林公园全宝山 …………………………………13 第三章 瓶（罐）装饮用水行业分析 一、软饮料行业简述………………………………… 15 二、瓶（罐）装饮用水行业分析…………………… 18 第四章 矿泉水市场分析 一、矿泉水市场潜力巨大………………………… …25 二、矿泉水市场竞争态势 ……………………… … 28 第五章 建设内容及投资概算 一、建设内容 …………………………………………30 二、投资概算 …………………………………………30 第六章 厂址条件 一、厂址地理位置………………………………… …33 二、厂址占地情况………………………………… …33 三、厂址建设条件 ……………………………………34 第七章 生产标准与工艺流程 一、生产标准 …………………………………………35 二、工艺流程 …………………………………………35 第八章 项目实施进度 一、建设工期 …………………………………………38 二、项目实施进度安排 ………………………………38 三、项目实施进度表 …………………………………38 第九章 财务评价 一、财务评价 …………………………………………39 二、评价结论 …………………………………………42 第十章 招标方案 一、项目概述 …………………………………………43 二、招标范围、方式 …………………………………43 三、招标发布媒体…………………………… ………43 第十一章 研究结论与建议 一、项目总体描述………………………… …………45 二、结论与建议……………… ………………………45 第一章 总　论 一、项目背景 （一）项目名称 洛宁县全宝山矿泉水开发项目 （二）筹建单位 该项目筹建单位是洛宁县兴华乡人民政府，实行项目法人制，项目法人代表韦晓乐，具体负责人董新波。 （三）可行性研究报告编制依据 1、《洛阳市国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》。 2、《洛宁县国民经济和社会发展总休规划》。 3、项目筹建单位提供的有关技术材料及设计基础数据。 4、洛阳市、洛宁县有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。 5、全宝山矿泉水开发地质勘查报告。 6、瓶（罐）装矿泉水行业有关的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和产品与技术标准。 （四）项目开发的必要性、可行性 随着人民生活水平的提高和消费观念的转变，人们不断追求健康、安全、卫生的生活方式，绿色、天然、健康已逐步成为现代人生活消费的主题。人们的饮水观念也在发生变化，洁净、天然矿泉水正逐步成为人们健康饮品的首选，矿泉水市场前景广阔。 洛宁县全宝山矿泉水水源位于全宝山北麓幽美的山谷中，属全宝山原始森林区和水源涵养区，周围森林茂密，森林覆盖率为99%，自然环境优美，泉眼众多，泉水流量0.01立方米每秒，日产泉水500吨以上，水资源丰富。该泉水水质优良，出露地表时水温18.5℃，PH值6.19—6.25，偏硅酸含量47.0—50.7mg/L，无色无味，清澈透明，感观性状良好，为中性软水，属优质饮用矿泉水。 全宝山矿泉水开发基础条件较好。交通便利，项目地点距洛宁县城25公里，有水泥道路可通往厂区，每天有固定班车，省道八关线、安虎线在境内通过。现有高压输电线架设到，用电便利。当地劳动力富余，用工方便。洛宁县地处豫西，属于国家级贫困县经济发展潜力大。当地积极招商引资，大力发展民营经济，各项发展政策优厚。 二、项目概况 （一）拟建地点 该项目位于洛宁县兴华乡沟门村，拟占地面积20亩。 （二）建设规模与目标 建设规模：年产瓶装矿泉水5000吨。 基建与设备：预算固定资产投资580万元，包括建设引水管道、主厂房、机修间、化验室、成品库、材料库、办公楼及其他生活后勤设施，以及厂区道路、绿化和美化等；需要购进和安装水处理设备、灌装流水线设备、检测设备、维修与附属设备等。 （三）项目投资及效益预测 该项目估算总投资700万元，其中固定资产投资580万元，流动资产120万元。项目建设规模为年产瓶装矿泉水5000吨，实现销售收入为1000万元，实现净利润250万元，经济效益相当可观。 （四）主要技术经济指标 该项目税后财务内部收益率为20.96%，财务净现值为331.2万元（内部基准收益率为12%）投资回收期为3年，投资利