某某地区粮食现代物流设施项目建设投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 项目总论 1 1.1项目名称 1 1.2项目承建单位 1 1.3项目负责人 1 1.4 项目主管部门 1 1.5项目拟建地区、地点 1 1.6 承担可行性研究报告编制工作的单位和法人代表 1 1.7项目建设规模及建设内容 1 1.8 项目建设投资及资金来源 2 1.9 项目建设工期 2 1.10 可行性报告编制依据 2 1.11编制原则 3 第二章 项目背景及建设的必要性 4 2.1 项目背景 4 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 项目建设的可行性 10 第三章 建设地点与建设条件 12 3.1建设地点概况 12 3.2 建设条件 12 第四章 技术方案 14 4.1工艺技术方案 14 4.2总图运输 25 4.3建筑设计 26 4.4结构设计 28 4.5电气设计方案 31 4.6消防工程 35 4.7给排水工程 37 第五章 环境保护与节能 39 5.1 环境保护 39 5.2 资源节约 41 第六章 组织机构与劳动定员 43 6.1 组织机构 43 6.2 工作制度 43 6.3劳动定员 43 第七章 实施进度 44 7.1 培训 44 7.2实施计划 44 第八章 投资估算与资金筹措 45 8.1 固定资产投资估算 45 8.2 流动资金估算 46 8.3 资金筹措 46 第九章 财务与社会效益评价 47 9.1 编制依据 47 9.2 基础数据 47 9.3 财务评价 47 9.4 社会效益评价 50 附表目录 附表1 固定资产投资估算表 附表2 工艺设备投资估算表 附表3给排水投资估算表 附表4 电气投资估算表 附表5 流动资金估算表 附表6资金筹措与使用计划 附表7营业收入及税金估算表 附表8外购原材料费用估算表 附表9外购燃料动力费用估算表 附表10固定资产折旧估算表 附表11总成本费用估算表 附表12 利润及利润分配表 附表13 项目资本金现金流量表 附表14项目投资财务现金流量表 附表15财务计划现金流量表 附表16 借款还本付息计划表 附表17 资产负债表 附表18 主要经济效益指标表 附图目录 效果图 总平面布置图 第一章 项目总论 1.1项目名称 **粮食物流有限责任公司粮食现代物流设施项目 1.2项目承建单位 **粮食物流有限责任公司 1.3项目负责人 ***（**粮食物流有限责任公司） 1.4 项目主管部门 **省粮食局 1.5项目拟建地区、地点 拟建场地位于杨凌国家级农业高新技术产业示范区，**粮油食品加工产业园区。 1.6 承担可行性研究报告编制工作的单位和法人代表 1.7项目建设规模及建设内容 1.7.1 建设规模 建设规模为粮食储备库仓容12.41万吨（地方粮储备5万吨，年粮食中转能力30万吨），日处理500吨小麦面粉生产线一条。 1.7.2 主要子项构成 建设平房仓10栋，其建筑面积17136㎡（平房仓仓容73255t）, 浅圆仓6个（直径25m，总仓容50802t），卸粮地沟36m，转接地沟114m，铁路罩棚540㎡,工作塔480㎡，打包房120㎡，汽车发放塔50㎡，缓冲筒仓2座、直径Ｄ=10m，总仓容3000t,取样及地磅房两处，每处建筑面积34平方米，机械罩棚576㎡，机修器材库720㎡，综合办公楼1568㎡，食堂192㎡，面粉车间4608㎡，成品库1920㎡，变配电间216㎡，变配电箱36㎡，药品库54㎡，消防泵房29㎡，厕所32㎡，门卫3×23㎡,消防水池600m3，围墙1171m，挡土墙2573m。 1.7.3 主要技术经济指标 总用地面积64192㎡，拟建建筑物占地面积25656㎡，新建建筑面积55237m2，道路广场面积19832㎡，硬化地面面积12172㎡，绿化面积6522㎡，绿化率10.2%,利用系数89.8%，挖方量69296.37m3，填方量56255.11m3，总土方量125551.48m3。 1.8 项目建设投资及资金来源 建设投资；14244.97万元 自有资金：2300万元 银行贷款：4450万元 合作投资：3500万元 财政资金：4000万元 1.9 项目建设工期 建设工期为15个月。 1.10 可行性报告编制依据 1、国务院2004年6月3日颂布的《粮食流通管理条例》； 2、国务院总理温家宝在“全国粮食流通体制改革工作会议上”的讲话精神； 3、《**省“十一五”粮食基础设施专项建设规划》（2005~2009）； 4、国家基本建设有关法律、法规及规范、标准； 5、项目单位提供的基础资料和数据； 6、**粮食物流有限责任公司关于编制《**粮食物流有限责任公司物流基础设施及交易信息系统项目》可行性研究报告的委托书。 7、**粮食物流有限责任公司有关规定和要求。