牛庙加油站项目建设投资可行性分析报告.doc

xx加油站 项目申请报告 建设单位：xx加油站 编制单位：xxxxxxxxx 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 项目申报单位概况 1 1.2 项目建设背景及其必要性 1 1.3 项目概况 2 1.4 编制依据 5 1.5 编制原则 5 1.6 研究范围 6 1.7 结论 6 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 7 2.1 发展规划分析 7 2.2 产业政策分析 8 2.3 行业准入分析 10 第三章 市场预测分析 12 3.1 2010年国内成品油市场回顾 12 3.2 2011年国内成品油市场展望 13 3.3 山东省成品油市场供求趋势 14 第四章 项目选址及建设条件 15 4.1 项目选址 15 4.2 建设条件 15 4.3 施工条件 19 第五章 项目建设方案 20 5.1 设计原则 20 5.2 建设规模 20 5.3 工程概况 20 5.4 建设内容 21 第六章 节能方案分析 24 6.1 设计依据及用能标准 24 6.2 节能背景及目标 25 6.3 节能措施 26 第七章 环境和生态影响分析 27 7.1 环境影响预测 27 7.2 评价标准 27 7.3 环境影响分析及保护措施 27 7.4 地质灾害影响分析 29 7.5 特殊环境影响分析 29 7.6 环境影响评价 30 第八章 劳动安全与防护 31 8.1 危险因素分析 31 8.2 安全防护措施 32 第九章 消防 34 9.1 设计依据及原则 34 9.2 火灾危险性分析 35 9.3 防火设计 35 9.4 消防设计 37 9.5 消防管理 38 9.6 消防设备及材料 38 第十章 项目实施进度 39 10.1 项目执行期 39 10.2 项目进度计划 39 第十一章 投资估算与资金筹措 40 11.1 编制依据 40 11.2 投资估算 40 11.3 资金筹措 42 第十二章 结论及建议 43 12.1 结论 43 12.2 建议 43 附件： 申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目名称：钟山县公安镇牛庙加油站建设项目 申报单位：钟山县公安镇牛庙加油站 项目建设背景及其必要性 项目建设背景 2005年～2011年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织以后，根据相关承诺，2004年开放零售市场，2006年开放批发市场，国内成品油市场将打破由中石油、中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国内企业大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售单位的长期健康发展负有不可推卸的监管责任。在这期间，规划好整个行业的发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有序的市场环境，有利于建立布局合理、竞争有序、功能完善的成品油销售服务网络体系，从而推动整个行业进入持续健康、稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到推动作用。 为规范成品油市场，缓解交通压力，避免负面影响，科学合理的布局、增添加油站是势在必行的措施。为完善323国道路网的整体服务功能，充分发挥高速公路运营的系统性和有效协调性，缓解项目区域周边加油紧张的局面，建设单位拟在323国道西侧建设加油站一座。 项目建设的必要性 1、地区建设的要求 项目建设地点位于钟山县公安镇牛庙村委南门村，是至红花乡花岗岩生产基地的公路旁边，项目所在区域周边工程车流量较大，而且区域内加油站仅有一家，矿山较多，过往工程车辆使用加油服务不是很方便，因此，在此建设加油站的必要性就凸显出来了。 2、经营效益的需要 适应市场经济发展的需要，独立经营的加油站是市场经济中的企业主体。项目所在地域车流量大，辐射范围广，能够满足项目的长期持续经营要求，且附近加油站的数量相对较少，距离较远，故在此选址将会给项目单位带来可观的营业收入，是对经营效益的需要。 项目概况 建设地点 项目建设地点位钟山县公安镇牛庙村委南门村，靠近公安镇至红花乡323国道公路旁边，站址即在燕塘镇至两安镇26公里处。 建设内容及规模 本项目拟在323国道西新建加油站一座，项目建设用地面积2500㎡，规划总建筑面积2428.27㎡。 加油站主要建设内容为： 营业区（站房）建筑面积519.29㎡，一层，建筑高度为4.4m，框架结构；办公楼，建筑面积820.98㎡，二层。加油区（加油棚/罩棚）建筑面积1088.6㎡，一层，网架结构，建筑高度为8.2m；另外需设5×15m3的埋地油罐，西侧及北侧新建围墙114.36米等辅助配套设施。 经营产品 该项目为加油站，其销售产品为成品油。按照《成品油市场管理办法》（商务部令2006年第23号）第四条，“本办法所称成品油是指汽油、煤油、柴油及其他符合国家产品质量标准、具有