22地块住宅工程6楼主体质量评估报告.doc

工程质量评估报告 （6#楼主体工程） 工程名称： 鄞州区潘火街道YZ01-01-22地块住宅小区项目 建设单位： 宁波奥克斯置业有限公司 施工单位： 浙江博宇建筑有限公司 设计单位： 上海东方建筑设计研究院有限公司 勘察单位： 浙江省工程勘察院 监理单位： 上海三凯建设管理咨询有限公司 总监理工程师： 报告日期： 2014年7月24日 一、工程概况 工程名称：鄞州区潘火街道YZ01-01-22地块住宅小区工程 6#楼为六层框架结构，建筑耐火等级为二级；+0.000相当于绝对标高4.000m，结构板面标高-0.03m，地下室底板面结构标高-5.450，桩基采用Φ600混凝土钻孔灌注桩，基础为筏板式基础，主体混凝土强度均为C30，电梯井为C35P6抗渗等级；工程主体的柱、梁、板、箍筋均采用为HRB400级钢筋，外墙采用B06，A5.0级，内墙采用B05，A3.5级的蒸压加气砼砌块，专用轻质砖粘结剂作为砌筑砂浆。 二、质量评估的依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 4、《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010； 5、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003 ； 6、《钢筋焊接与验收规程》JGJ18-2003； 7、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101； 8、建筑工程设计图纸、工程变更联系单以及建设工程施工合同。 三、工程质量控制情况 按照国家标准《》及相关规范的要求，项目监理人员对各分项工程，各工序实行严格把关，关键部位关键工序实行全过程旁站，杜绝不合格材料进场。力求做到事前控制和过程控制的统一具体体现如下： 承包单位质量保证体系的审查情况 经审查承包单位资质符合承包本项目要求项目经理、施工员、质检员、安全员等具有相应的资格。 施工单位提交的各专项施工方案，2、原材料控制情况，1份；出厂合格证 7 份，合格。 5）砖（通用） 基础采用由宁波市东钱湖旅游度假区兴启厂生产的MU10砼普通砖，由厂家提供的质保书，检测合格DN75、DN100、DN150均由天津友发钢管集团生产，均有产品质量证明书。镀锌钢管DN20、DN25、DN32、DN40、DN50、DN65、DN80、DN100、DN150均由天津君诚金利管业有限公司生产，均有产品质量证明书。PVC电线管Φ20、Φ25、Φ32由永高股份塑胶有限公司生产，均有检测报告及产品质量证明书。热镀锌扁铁2.5#、4#、热镀锌圆钢12#均由江苏国强镀锌实业有限公司生产，有产品质量证明书。 ⑵、消防安装管材 ： 镀锌钢管（DN20/DN25/DN40/DN50/DN65/DN80)由鞍钢集团有限公司和天津宇盛有限公司生产，均有检测报告及产品质量证明书。消防栓箱由浙江丽清有限公司生产，均有检测报告及产品质量证明书。 ⑶智能化安装管材 ： PVC管（Φ20、Φ25、）由时代阳光有限公司生产，均有检测报告及产品质量证明书。KBG管（Φ20、Φ25、）由武陵源有限公司生产，均有检测报告及产品质量证明书。 3、施工操作控制情况 1） 定位测量情况 根据规划提供的测量坐标控制点及建设单位提供的有关资料定位，施工人员根据设计图纸放样，确定轴线位置，黄海高程，经对轴线标高复核后。 2模板工程 主要检查安装时是否按已审批的专项施工方案施工。对模板材料的质量情况，承重架的牢固性，支撑间距，模板平整度，模板间接缝宽度，截面尺寸标高进行检查并复核。对不符合要求部位要求施工单位进行整改或返工。。 3钢筋工程 对钢筋原材料，钢筋质量，钢筋绑扎时监理人员不定时巡视检查绑扎质量，并按设计图纸验收规范对钢筋的规格、数量、位置、截面尺寸、锚固长度、保护层进行核查，对不符合规范要求部位，及时整改。钢筋绑扎完毕后经施工单位自检合格后通知验收，存在的问题要求施工单位整改。4）混凝土工程 构件具备浇灌条件后，施工方及时通知商砼公司按设计配合比要求砼等级供货，我方在浇捣前对商砼公司出具的“商品混凝土合格证一”进行检查，符合要求后同意浇灌，其次是检查混凝土浇捣顺序、振捣时间是否符合规范要求。 拆模后监理人员对混凝土成型质量进行检查，并经常巡视现场混凝土养护。整个浇筑过程中，监理人员全程