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特立路项目建设投资可行性研究报告
特立路82号
（现为长沙县烟花爆竹联合稽查大队与长沙县轻工业总公司所在地）
开 发 可 行 性 投 资 建 议
湖南天苗房地产开发有限公司
长沙佐佑房地产代理有限公司
联合汇报
目录：
1、项目概况 4
1-1位置及规划 4
1-2周边配套 5
1-3地块价值研究 6
2、项目建设内容 7
2-1三种方案 7
2-2公共生活设施 7
2-3物业管理 7
3、周边典型案例分析 7
3-1住宅典型案例 7
3-2住宅分析小结 12
3-3本项目住宅价格估算 12
3-4周边商业市场分析 15
3-5周边商业市场小结 19
3-6本项目商业价格测算 20
4、项目规划 23
4-1规划策略 23
4-2规划原则 23
5、项目素质分析 23
5-1项目优势 23
5-2项目劣势 23
5-3机会分析 24
5-4威胁分析 24
5-5综合评价 24
6、项目总体发展构想 25
6-1项目定位 25
6-2物业发展建议 26
7、项目开发建议
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