乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目建设投资可行性研究报告.doc

内蒙古锦利实业有限责任公司 PAGE PAGE 24 乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 可行性研究报告 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc155691238 第一章 总论 PAGEREF _Toc155691238 \h 2 HYPERLINK \l _Toc155691239 第一节 项目概况 PAGEREF _Toc155691239 \h 2 HYPERLINK \l _Toc155691240 第二节 项目建设单位 PAGEREF _Toc155691240 \h 2 HYPERLINK \l _Toc155691241 第二章 项目建设的背景 PAGEREF _Toc155691241 \h 3 HYPERLINK \l _Toc155691242 第一节 项目建设的宏观背景 PAGEREF _Toc155691242 \h 3 HYPERLINK \l _Toc155691243 第二节 项目建设的微观背景 PAGEREF _Toc155691243 \h 4 HYPERLINK \l _Toc155691244 第三节 项目的市场环境分析 PAGEREF _Toc155691244 \h 7 HYPERLINK \l _Toc155691245 第三章 项目建设的指导思想和原则 PAGEREF _Toc155691245 \h 9 HYPERLINK \l _Toc155691246 第一节 项目建设的定位 PAGEREF _Toc155691246 \h 9 HYPERLINK \l _Toc155691247 第二节 项目建设的优势 PAGEREF _Toc155691247 \h 11 HYPERLINK \l _Toc155691248 第三节 项目建设的指导思想和原则 PAGEREF _Toc155691248 \h 13 HYPERLINK \l _Toc155691249 第四章 项目建设内容 PAGEREF _Toc155691249 \h 15 HYPERLINK \l _Toc155691250 第一节 项目的功能规划 PAGEREF _Toc155691250 \h 15 HYPERLINK \l _Toc155691251 第二节 项目的建设规划 PAGEREF _Toc155691251 \h 17 HYPERLINK \l _Toc155691252 第三节 项目总投资及构成 PAGEREF _Toc155691252 \h 17 HYPERLINK \l _Toc155691253 第五章 项目经济效益分析 PAGEREF _Toc155691253 \h 18 HYPERLINK \l _Toc155691254 第六章 项目的运营与管理 PAGEREF _Toc155691254 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691255 第一节 项目管理模式 PAGEREF _Toc155691255 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691256 第二节 项目营销管理 PAGEREF _Toc155691256 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691258 第七章 项目的风险分析 PAGEREF _Toc155691258 \h 22 HYPERLINK \l _Toc155691259 第八章 结论 PAGEREF _Toc155691259 \h 24 第一章 总论 第一节 项目概况 1、项目名称：乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目 2、建设单位：内蒙古锦利房地产开发有限公司 3、建设地点：内蒙古乌拉特前旗乌拉山镇 4、项目总占地面积：16万㎡，商业1万㎡，仓储10万㎡，加工5万㎡，约240亩。 5、项目总建筑面积：5.1万㎡，其中商业1万㎡、仓储一期2万㎡、二期2万㎡、加工1000㎡ 6、项目总投资：1.2亿，一期投资9000万，其中商业约5000万，仓储2000万，加工约1000万，其它约1000万。二期投资3000万，增加仓储2000万，加工1000万。 7、项目建设周期：二年 第二节 项目建设单位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零一零年，注册资金1000万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业；房地产开发；房地产咨询，房地产策划管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出租，国内商业。 第二章 项目建设的背景 第一节 项目建设的宏观背景 一．在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的大背景下，内蒙古作为一个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更是寄予了厚望，提出创