无公害蔬菜种植项目建设投资可行性分析报告.doc

目 录 项 目 摘 要 3 第一章 总论 4 1.1 项目单位基本情况 4 1.2 项目建设方案 5 1.3投资概算和资金筹措 6 1.4项目效益分析 6 1.5 可行性研究报告编制依据 6 1.6 综合评价 7 第二章 背景及必要性 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 建设条件 10 3.1 项目区概况 10 3.2 项目建设条件优劣势分析 12 第四章 市场分析 14 4.1市场分析 14 4.2市场风险分析 16 第五章 建设方案 16 5.1 产品方案和建设规模 16 5.2建设规划和布局 17 5.3建设方案 18 5.2 实施进度安排 18 第六章 环境影响评价 19 ６.1环境影响 19 6.2环境保护与治理措施 20 第七章 项目组织与管理 20 7.1 组织机构与职能划分 20 7.2工程招投标方案 22 7.3 技术培训 22 第八章 投资估算与资金来源 23 8.1投资估算依据 23 8.2投资估算 23 8.3资金来源 24 8.4资金使用和管理 24 第九章 财务评价 25 9.1财务评价依据 25 9.2销售收入、销售税金和附加估算 25 9.3总成本及经营成本估算 26 9.4财务效益分析 27 9.5不确定性分析 27 9.6财务评价结论 28 第十章 社会效益分析 29 10.1社会评价基本结论 29 10.2农业产业化经营 29 10.3农民增收、农业增效评价 30 项 目 摘 要 1、项目名称：无公害蔬菜种植基地建设项目。 2、项目建设单位及负责人： 项目建设单位：□□□□市□□□□镇人民政府。 项目负责人：辛群泰 3、项目建设地点：□□□□市□□□□镇。 4、项目建设规模：打机井2眼，投资25万元；建设标准化温室20座，投资150万元；建设标准化大棚20座，投资120万元；建设办公生活区300平方米，投资42万元；修建菜窖800平方米，投资64万元；项目区通电5公里，投资60万元；喷灌设备10套，投资80万元；大型胶轮车2台，投资76万元；播种机1台，投资4万元；大犁、重钯2台套，投资20万元；喷药机2台，投资2万元；运输车2台，投资57万元；深翻、平整、改良5000亩大田，投资100万元。 5、项目建设性质： 6、项目投资估算及资金筹措 项目投资估算：项目总投资800万元。 项目资金筹措：申请产业化专项资金200万元，地方自筹600万元。 7、项目建设期及计算期 项目建设期为1年，计算期为10年。 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1项目建设单位概况 该项目由□□□□市□□□□镇人民政府承建。□□□□镇位于东经119°34′，北纬50°12′，□□□□市西南45公里处，西部、西北部与俄罗斯普尔贡斯克区隔□□□□河相望，南与陈巴尔虎旗接壤，东北部与三河乡、室韦乡毗邻。边境线长130公里，水界长86.7公里。□□□□镇总面积1056平方公里，占全市总面积的3.31%，其中草场面积52.7万亩，耕地面积11.8万亩。全镇辖梁东村、梁西村2个行政村。拥有汉、蒙古、俄罗斯、回、朝鲜、鄂伦春、鄂温克、满等11个民族，总人口2517人，其中俄罗斯族和华俄后裔198户，781人，占全镇总人口的31.02%。由于历史原因，□□□□镇大部分俄罗斯族群众生活仍较为贫困。 □□□□镇交通便利，距海拉尔约157公里，海—拉—黑公路纵贯镇区，直至□□□□口岸。 镇区至古城子、小河子、嘎密山、五卡等自然村屯为砂石路，即俗称沿江国防公路。沿此公路可直达全国十大魅力名镇之一的室韦镇，公路里程约230公里。2005年，全镇公路里程达106公里，镇内有汽车站、加油站各1个。 1.1.2法人代表基本情况 法人代表：辛群泰、年龄：36、学历：本科、职称：助理会计师、现任□□□□镇镇长。 1.2 项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：□□□□市□□□□镇无公害蔬菜种植基地建设项目 建设性质：新建 建设地点：□□□□市□□□□镇 1.2.2项目建设规模 打机井2眼，投资25万元；建设标准化温室20座，投资150万元；建设标准化大棚20座，投资120万元；建设办公生活区300平方米，投资42万元；修建菜窖800平方米，投资64万元；项目区通电5公里，投资60万元；喷灌设备10套，投资80万元；大型胶轮车2台，投资76万元；播种机1台，投资4万元；大犁、重钯2台套，投资20万元；喷药机2台，投资2万元；运输车2台，投资57万元；深翻、平整、改良5000亩大田，投资100万元。 1.2.3项目设计方案 标准化温室长50米，宽13米，高2.3米，后墙用土堆砌厚度为0.5米，侧墙用土堆砌厚度为0.5米呈弧形，顶棚采用钢架结构上覆厚度塑料