金谷种养殖公司农业观光园项目建设可行性研究报告.doc

隆化县金谷种养殖有限公司 生态农业观光园建设项目 可行性研究报告 建设单位：隆化县金谷种养殖有限公司 目 录 第一章 总论 4 1.1项目提要 4 1.1.1项目名称 4 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 4 1.1.4资金构成 4 1.2 可行性研究报告编制依据 5 1.3项目综合评价 5 第二章 项目背景 6 2.1项目的由来 6 2.2?项目建设的重要性与必要性及其意义 7 2.2.1 项目建设的重要性与必要性 7 2.2.2项目建设的意义 8 2.3项目建设区域及所在地概况 9 2.3.1项目建设区域概况 9 2.3.2所在地概况 10 2.3.2.1隆化县旅游基础条件 10 2.3.2.1经济建设 13 第三章 市场分析 13 3.1生态观光园概况 13 3.1.1生态农业观光的涵义 13 3.1.2生态农业观光园的主要类型 14 3.1.3生态农业观光园的功能分区 15 3.1.4生态农业观光园的目标 15 3.2生态农业观光园旅游分析 16 3.3绿色食品市场分析 17 3.3.1绿色食品市场发展 17 3.3.2发展前景 19 第四章 投资估算 19 6.1投资估算依据 20 6.2项目建设投资估算 20 6.2.1项目固定资产投资 20 6.2.2流动资金估算 20 6.2.3项目总投资 20 6.3资金筹措 20 6.4资金使用和管理 20 第四章 环境保护分析 20 4.1 环境保护 21 4.1.1施工期环保措施 21 4.1.2营运期环保措施 21 4.2节能 21 4.2.1 建筑 21 4.2.2 电气 21 4.3 安全 21 第五章 研究结论与建议 22 5.1?方案总体描述 22 5.2?结论与建议 22 5.2.1结论 22 5.2.2建议 23 申报单位及项目概况 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：隆化县金谷种养殖有限公司生态农业观光园项目建设项目可行性研究报告 1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：隆化县金谷种养殖有限公司 法人代表：张立峰 企业类型：有限责任公司 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点： 隆化县金谷种养殖有限公司生态农业观光园建设项目选址于隆化县汤头沟镇大沈屯村万峰苗木基地，山清水秀，绿树成荫。 二、建设规模： 隆化县金谷种养殖有限公司生枋农业观光园建设项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1020亩。 三、建设期限： 建设期为2年 四、建设内容： 1、2013年计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （2）兴建小型现代化的养殖中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； 2、2014年计划： （1）兴建集餐饮、棋牌、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 4、建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 1.1.4资金构成 项目估算总投资2000万元，其中：固定资产投资1500万元（含固定资产、无形资产、递延资产、预备费用），流动资金5000万元。 1.2 可行性研究报告编制依据 《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）； 《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999]57号）； 国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）； 《国家农业综合开发项目建设试行标准