金湖县白马湖渔港项目建设可行性研究报告.doc

金湖县前锋镇白马湖渔港建设项目 可行性研究报告 目 录 第1章 概述 §1.1 项目简况 4 §1.1.1 项目名称 4 §1.1.2 项目地址 4 §1.1.3 项目单位 4 §1.1.4 项目法人 4 §1.1.5 建设内容及规模 4 §1.1.6 项目性质 5 §1.1.7 项目建设工期 5 §1.1.8 投资估算 5 §1.1.9 资金筹措 5 §1.2 报告编制单位 5 §1.3 编制依据 5 §1.4 编制原则 6 §1.5 编制范围 6 第2章 项目建设的背景 7 第3章 项目建设必要性及可行性 8 §3.1 项目建设必要性 8 §3.1.1 建设白马湖渔港是保证渔民安全的需要 8 §3.1.2 建设白马湖渔港是加强环境建设的需要 8 §3.1.3 建设白马湖渔港是改善渔民生活条件需要 8 §3.2 项目建设的可行性 9 第4章渔港选址与建设条件 10 §4.1 渔场选址 10 §4.2 建设条件 10 第5章 项目建设方案 12 §5.1 项目规划原则 12 §5.2布局原则 12 §5.3 建设内容及规模 12 §5.4建筑物方案 13 第6章 环境保护与主要污染源和污染物治理 14 §6.1港区生产的污染物 14 §6.2控制污染的治理措施 14 第7章 项目建设进度与招投标 16 §7.1项目建设进度 16 §7.2 项目招投标 16 第8章 项目组织机构 19 第9章 投资估算及资金筹措 21 §9.1 投资估算 21 §9.2 资金筹措 21 第10章 经济及社会效益分析 22 §10.1 经济效益分析 22 §10.2 社会效益分析 22 第11章 结论与建议 23 §11.1 结论 23 §11.2 建议 23 第1章 概 述 1.1项目简况 2010年淮安市组织实施了白马湖退围（圩）还湖工程，金湖县前锋镇白马湖村有共退出养殖水面2.8万亩，由于湖区水位抬高、湖面失去天然防护屏障，让220户、800多人口， 500多艘渔民住家船难以承受恶劣天气影响， 2011年市政府投资300多万元，在前锋镇白马湖村部向北环湖大堤向东，新建了白马湖渔港，面积达26公顷（四址是：33°11′30.33″119°10′06.31″、33°11′20.38″119°10′04.85″、33°11′32.72″119°09′32.74″、33°11′16.14″119°09′35.37″），目前因资金困难，白马湖渔港处于“空港”状态，渔船只能分散停泊在湖区内，给广大渔民的生产安全、渔船管理、环境保护、湖区建设等都造成极大不便。本项目的建设不仅将有效改善目前的状况，促进地区渔业的发展，而且能解决渔民迫切期盼入港定住的生活环境。 1.1.1、项目名称：金湖县白马湖渔港建设项目。 1.1.2项目地址：金湖县前锋镇白马湖村部向北环湖大堤向东（四址是：33°11′30.33″119°10′06.31″、33°11′20.38″119°10′04.85″、33°11′32.72″119°09′32.74″、33°11′16.14″119°09′35.37″）。 1.1.3项目单位：金湖县前锋镇人民政府 1.1.4项目法人：刘双喜 1.1.5建设项目内容及规模 1.1.5.1块石护坡10448.99m3 1.1.5.2人行踏步63级 1.1.5.3自来水主管4738m 1.1.5.4垃圾池26座 1.1.5.5绿化工程1项 1.1.5.6公共厕所2座 1.1.5.7电力杆线3482 m 1.1.5.8电视杆线6426 m 1.1.5.9沥青道路13876.5m2 1.1.5.10休闲亭1座。 1.1.6项目性质:新建 1.1.7项目建设工期:该工程项目整体建设期约为1年,2014年7月开工建设至2015年7月工程全部竣工。 1.1.8投资估算（详见总投资估算表） 项目总投资1140万元 其中:建筑工程费：1023万元； 工程建设其它费：66万元； 预备费用：51万元； 1.1.9资金筹措 本项目建设总投资1140万元，其中申请省级财政补贴300万元，项目单位自筹840万元。 1.2报告编制单位:江苏永勤工程管理有限公司 1.3编制依据 1.3.1《中华人民共和国土地管理法》； 1.3.2《中华人民共和国城市规划法》； 1.3.3《中华人民共和国环境保护法》； 1.3.4《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 1.3.5《投资项目可行性研究方法与案例应用手册》； 1.3.6《江苏省建设工程概算定额》； 1.3.7项目主办单位提供的相关资料； 1.3.8国家有关技术规范、规程和规定等； 1.3.