盘山县甜水乡工业园区基础设施项目建设可研报告.doc

新立工业园基础设施建设项目 可行性研究报告 项目概况 项目名称：新立工业园基础设施建设项目 建设单位：盘山县甜水乡人民政府 建设地址：盘山县甜水乡新立村 建设投资：6275万元 入驻企业：10~15家 企业投资：4.4亿元 工业产值：8.5亿元 实现利税：1.76亿元 上缴税金：7480万元 乡级税收：2040万元 投资回收期：4年 占地面积：61.34公顷 工业用地：44.53公顷；占规划面积：72.6% 绿化面积： 7.36公顷；占规划面积：12% 道路面积： 9.45公顷；占规划面积：15.4% 第一章 概 述 1.1项目建设的背景 盘山县位于盘锦市的北部，辽河下游，渤海之滨。东与台安县、海城市隔河相望，南与盘锦市区、大洼县毗邻，西连凌海市，北与北宁市接壤。位于东经121°27′122°29′，北纬40°45′40°27′。全县下辖9个镇，8个乡，192个行政村。面积约2145平方公里。耕地75万亩（其中水田60万亩，旱田15万亩），牧草地4.8万亩，林地5.49万亩，苇田85万亩，滩涂30万亩。资源比较丰富，辽河，大辽河等13条大中小河流经县内在辽东湾入海，青年、红旗、八一、三大平原水库储水量达4000万立方米，大小坑塘星罗棋布。绿洲，湿地面积近百万亩，有亚洲第一大苇田和辽东湾最大的湿地。 辽河入海口的国家级自然保护区生存着珍稀鸟禽丹顶鹤、黑嘴鸥等二百多个生物种群，中华绒螯蟹、凤鳍鱼等名特水产品也在这里凭借潮汐溯河产卵 。县域内有海岸线72公里，浅海滩涂30多万亩，天然饵料丰美，贝类鱼类繁多，人工养殖条件优越。井盐可供开发利用面积2万亩，储量达15.8万立方米。石油、天然气储量丰富，我国第大油田辽河油田的主要产区以及国家特大型企业─华锦集团均坐落于县域内。这里的风景秀美迷人，有辽阔壮观的红海滩、闻名遐迩的辽河碑林和正在建设中的盘锦森林公园等旅游区，而且依傍闾山名胜风景区，是观光浏览的极好去处。在加快经济建设中，进一步发挥工业园区的集聚效应，全面推进产业结构的优化升级，通过科学规划，为县经济开发区和乡镇工业园区特色发展明确了方向，形成了着眼长远的战略布局，为提高全县工业经济整体素质夯实了基础。????县经济开发区加快了以石化、塑料等为主导产业的温州工业园区建设；吴家乡加快以精细化工为主的精细化工循环经济示范区建设；东郭镇加快以芦苇、造纸为相关产业的轻工业园区建设；太平镇加快以机械加工、汽车配件为主的机械、化工园区建设；高升镇加快以化工、建材为主的工业园区建设；沙岭镇加快以大米加工的工业园区建设。此外，盘山县还出台了相关政策，鼓励其它有条件的乡镇依托自身资源、产业、区位优势，发展各具特色的工业园区，推动县域经济发展。73.9亿元，农民人均收入7123元。 甜水乡位于盘锦市、盘山县的西北部，北邻锦州市、北镇市（县级市）的沟帮子经济开发区和赵屯镇，西南部与羊圈子镇毗连，东隔西沙河与胡家镇相邻。地理坐标为东经121°48′北纬41°20′。乡政府所在地孙家村。东西长13公里，南北宽10公里，总占地面积98平方公里，占盘锦市总面积的2.45%，耕地面积近5万亩。 甜水乡园区(G B1 37-90) 《城市道路交通规划设计规范》(GB50220 -95) 《城市居住区规划设计规范》(GB50180 -93) 《国民经济和社会发展“十五”计划及2010年远景目标》 《城市总体规划》(1997 -2010) 《甜水乡总体规划》 《盘山县甜水乡新立工业园区控制性详细规划》 《建设项目经济评价》方法与参数（第三版） 1.5编制原则 1.5.1坚持全面规划、合理布局、功能完善、有序发展。 1.5.2坚持以提高经济效益、社会效益、环境效益为核心， 遵循经济规律和生态规律，使有限的资金发挥最大的效益。 1.5.3坚持技术先进、经济合理、优化设计、合理布置、节约用地、节约投资 1.5.4坚持走新型工业化道路，形成有利于节约资源，保护环境的发展模式。 1.5.5合理资源配置，满足工业园区建设的要求。 1.6研究结论 该项目坚持：“一体化”战略；人才开发与技术创新战略；产业辐射与区域经济虚拟整合战略。 该项目以科学发展观为指导，以辽宁省循环经济试点建设工作为契机，以发挥盘锦市、盘山县石化产业优势，促进盘锦市、盘山县及辽宁西部沿海经济区协调发展为出发点，以低消耗、低排放、高效率为基术特征，以“营造创新、创业、保护环境，集聚创新资源，提高自主创新能力，培育高新技术产业，辐射带动县域发展，促进资源型城市的经济转型”为宗旨，全力打造新型的高新技术工业园区，使之成为促进盘锦市、盘山县地方经济、社会发展，增强区域自主创新能力的重要载体，为建设和谐辽宁做贡献。 构建以先进的生态科技为支撑的三重循环经济体系。工业园区要做到，在“减量化、