甲级商务综合写字楼项目投资三期弱电智能化工程技术方案.doc

目 录 第一章 总则 5 第一节 项目概况 5 第二节 总体设计思想 5 第三节 楼宇智能化工程特点和亮点 7 第四节 设计依据和设计标准 7 第五节 楼宇智能化系统的规划 10 第六节 总体结构和功能 11 第七节 弱电各子系统的描述 12 第二章 各系统技术方案 17 第一节 楼宇控制系统 17 1.概述 17 2.设计依据及设计标准 18 3.系统网络结构 19 3.1. 网络控制引擎 - NAE 21 3.2. 直接数字控制器 - FEC 24 3.3. 控制层集成通讯接口 28 4．系统管理功能 28 4.1. 界面特点 28 4.2. 管理功能 30 5.项目概况分析 36 5.1 室外设计参数表 36 5.2 空调种类分析 37 6.系统监控内容 37 6.1 空调通风系统 37 6.1.1 单风机空调机组（一） 37 6.1.2 单风机空调机组（二） 38 6.1.3 全热交换器（变频） 38 6.1.4 新风机组（一） 39 6.1.5 新风机组（二） 40 6.1.6 送排风机 40 6.2 给排水子系统 41 6.2.1 污水系统 41 6.3 冷机群控、锅炉系统 41 7.主要设备介绍 42 7.1. 开关量液位传感器 42 7.2. 风道式温度传感器 42 7.3. 风阀执行机构 42 7.4. 风道式压力传感器 42 7.5. 风道式压差开关 42 7.6. 低温断路控制器 43 7.7. 室外型温湿度传感器 43 7.8. CO2浓度监测 43 第二节 闭路电视监控系统 44 1.概述 44 2.设计依据及设计标准 45 3.需求分析 46 4.系统总体架构 48 第三节 电子巡更系统 62 第四节 背景音乐及紧急广播系统 65 第五节 门禁系统 70 1.系统概述 70 2.系统介绍 70 3.设计依据 71 4设计范围 71 5.前端门禁系统布置 72 第六节 综合布线系统 73 1系统概述 73 2.设计原则 73 3.系统设计 75 4.产品选型 76 第七节 停车场管理系统 82 1.系统概述 82 2.系统原理 82 3.系统功能介绍 83 4.系统工作流程 84 5.设备功能特点及技术参数 85 第八节 机房工程 87 第三章 施工组织设计 95 第一节 项目总论 95 1、 工程概况 95 2、 编制依据 95 3、 编制原则 99 4、 工程承包主要内容 100 5、 弱电系统施工管理 101 第二节 项目管理及施工目标 101 1、施工部署 101 2、施工目标 109 第三节 任务、职责范围及接口计划建议书 111 1、任务 111 2、各方职责 112 3、项目管理的任务和关系 113 4、各方任务的描述 114 5、接口管理及接口矩阵表 119 第四节 项目管理及施工组织 121 1、管理力量及劳动人员安排计划 121 2、施工机械设备 129 第五节 项目管理及施工方案 133 1、施工方案 133 2、施工技术方法 144 第六节 安全技术防范工程申报审批 172 1、工程规模定义 172 2、工程立项要求 172 3、初步设计和方案论证 173 第七节 ISO9001质量保证体系 176 1、设计质量管理程序 176 2、物资供应和质检保障体系 178 3、工程质量管理保障体系 180 第八节 质量保证体系及措施 182 1、质量检验评定的依据 182 2、施工准备工作及质量管理 183 3、质量管理工作程序 183 4、质量保证体系 183 5、质量保证措施 184 6、工序质量检验和质量控制 185 第九节 项目管理及施工进度计划及保证措施 186 1、施工进度计划 186 2、确保工期的措施 188 3、针对里程碑的特殊控制 194 第十节 安全文明施工保证措施及环保措施 195 1、安全生产组织管理体系及职责 195 2、安全管理组织计划 196 3、安全防护措施 197 4、信号或标志 200 5、安全防护规程手册 200 6、建立安全教育制度 201 7、文明施工 202 8、环境保护措施 206 9、防火 206 第十一节 物质供应 207 第十二节 临时设施 207 第十三节 系统调试、测试方案 208 1、综合布线系统 208 2、综合安防系统 216 3、一卡通管理系统 218 4、有线电视及卫星分配网系统 222 5、背景音及紧急广播系统 223 6、楼宇自动化控制系统 225 7、防雷接地系统 232 8、其他弱电系统 233 第十四节 竣工验收及竣工资料 233 1、验收标准 234 2、制定测试验收计划 235 3、验收步骤 235 4、验收条件 236 5、验收资料 236 6、验收判据 237 7、工程验收结论 23