街道改善人居环境建设项目投资可行性研究报告.doc

第一章 总 论 项目名称：##开发区兴隆街道改善人居环境建设项目 建设单位：江苏天禾旅游发展有限公司项目联系人：联系电话：公司地址：##园博大道1号可研报告编制单位： 联 系 人： 联 系 电话： 第一节 项目概况 一、项目由来 扬中地处长江三角洲北翼经济发展区，苏锡常都市圈的辐射区。扬中沿长江、靠港口，江河湖海相通。向南，通过沪宁高速公路、沿江高速公路、238省道、京沪高速铁路、沪宁铁路、苏南运河直达镇江、苏州、无锡、常州、上海；向北，经过泰州大桥通过长江沿宁通一级公路、新长铁路可到达扬州、南通等城市。1994年10月扬中夹江一桥的建成，泰州大桥、新238省道也于2012年10月1日的同步通车，连通了岛内、外238省道，并通过238省道与沪宁高速公路衔接，夹江三桥于204年10月通车，使整岛交通格局发生空前的变化，对扬中未来的经济建设和融入沪宁产业圈带来十分重大的影响。扬中的交通地位得到强化。扬中既可受到周围大城市的辐射，又是连接苏南和苏北的通道，区位优势非常明显。 21世纪以来，中央政府连续发布的中央一号文件均为指导“三农”工作文件。201年《国务院办公厅关于改善村镇人居环境的指导意见》中将“大力开展村庄环境整治、稳步推进宜居乡村建设”列为重点任务，具体措施包括“加大农村基础设施建设力度、提升农村公共服务水平、全面推进村镇人居环境整治、引导和鼓励社会资本向农村建设”。为加快推进##的人居环境建设进程，保障广大农民真二、项目基本情况 1、主要实施工程内容 对长新路、兴隆路进行改造出新，具体包括对长新路、兴隆路拆除原路基路面、新建路基路面、地下管网进行升级改造；对街道建筑立面进行清洗、外墙出新、亮化、店面招牌、空调罩等统一制作安装等。 （2）市政道路、桥梁升级改造工程 对兴隆桥及接线进行改造（拆除原拱桥改为平桥）、对长征路进行升级改造，具体包括拆除长征路原路基路面、新建路基路面、地下管网进行升级改造；拆除原新隆桥（拱桥）改建为平桥；兴隆桥两侧接线进行升级改造。 （3）生态环境升级改造工程 对西沙岛河豚塔周边环境进行改造，主要包括土回填、道路工程、驳岸工程、绿化、水景、信息、综合管网工程等；对开发区兴隆街道内的居民小区及社区活动场进行改造，包括对居民小区内进行环境整治、杆线迁移、乡村道路硬化工程、宅前屋后环境改造；对群众健身广场、社区文明建设场所进行升级改造、购置相应的健身器材、相关设备等。 （4）污水处理改造工程 对开发区兴隆街道范围内进行雨污分流建设，进行雨污水管网改造、提升泵站改造等。 2、项目建设期 本项目建设期初步拟定为2年。 、总投资及资金来源 ##开发区兴隆街道改善人居环境建设项目总投资万元，工程建设费万元万 第二节 建设单位概况  第三节 可行性研究报告编制说明 一、报告编制过程 受项目建设单位委托，我们承担了##开发区兴隆街道改善人居环境建设项目可行性研究报告编制工作，并就该项工作组织相关人员成立了项目组。按照可行性研究的理论、方法、程序以及国家有关可研报告的编制规范和相关要求，项目组与项目单位进行了充分交流，开展了项目基础资料的调查工作。项目组成员通过对项目建设目标和建设条件的了解，基础资料的收集与分析整理，进一步分析研究了项目建设的必要性、总体建设方案、工程建设方案、项目投资等相关问题，并就有关问题与项目单位进行了广泛的接触，在此基础上，结合有关方面意见，编制本可行性研究报告。 二、可行性研究主要内容 1、项目建设的必要性分析 根据战略的要求、相关规划及##“四城同创”发展战略要求，阐述本项目建设的背景及必要性。 2、项目建设方案 通过理顺工作关系，创新工作机制，完善居环境基础设施建设，认真贯彻落实关于改善人居环境工作的安排部署，切实改善人居环境，扎实推进社会主义新农村建设，力争，面貌变化本项目主要实施内容。 3、投资估算及还款计划 根据工程量及工程造价估算指标，按国家规定的统一口，对拟建工程内容进行投资估算，编制项目建设投资估算表，按工程费用、工程建设其他费用、预备费等列出投资总额的构成情况。并根据建设进度及项目单位资本金等情况，提出项目资金筹措方案及还款计划。 4、经济社会效益及风险分析 ，同时对项目建设存在的风险进行分析。 三、可行性研究编制依据 1、《##城市总体规划》（2013-2030年）。《##环境卫生专业规划（修编）》（201-2020年）。 、《投资项目可行性研究指南（试用版）》（国家计委办公厅计办投资[2002]15号）。 、国家、省、市有关设计和建筑规范、标准。 、国家及地方其它有关法律、法规、政策。 、建设单位提供的资料。 第四节 研究结论及建议 一、研究结论 1、项目建设必要性 2、建设条件 ##各级政府及相关