学位论文_房屋出租管理系统课程设计说明书.docVIP

房屋出租管理系统 1．课程设计的目的 为了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列问题，也为了让租房者更方便地了解待租房屋的情况，现开发一个房屋出租管理系统。房屋出租管理系统是一个关于房屋及其出租业务的管理信息系统。 本系统的设计就是根据房东和房客的需要，为房东提供主要以房产及出租业务管理为基本要求，为房客提供房产信息咨询。本系统采用SQL Server开发，提供实时查询。房屋出租管理系统应尽量的方便管理人员对房屋出租信息进行快速而有效地管理，提高房屋出租公司的工作效率。所以系统应便于操作，能有效地对房屋出租信息进行添加、修改、查询、删除，并能对出租、租金信息进行管理，在一定程度上实现自动化。此系统开发的目的是为了进一步实现办公自动化，减少人力投资和办公费用，提高办公效率。 2．设计方案论证 2.1系统分析 2.1.1系统的需求分析 本系统建设方便了房源信息管理。需要达到以下的要求： （1）界面友好，操作简单。本系统设计采用了目前国内外最新的面向对象的开发工具，系统整体结构设计合理，数据处理功能齐备，界面清晰有好，操作简便，用户几个小时就能学会使用。 （2）完善组织结构。首先要明确主题，然后围绕主题进行素材、资料的搜集，围绕主题把要表现的内容分成若干部分，每个部分再进行划分。 （3）合理规划布局。 2.1.2系统开发的可行性分析 本系统是一个基于为方便各个房屋出租公司的房屋信息管理而设计研发的系统。在本系统中用户可以对房屋出租信息进行查询、登记、修改、登录等多项操作。 2.1.3系统功能模块 合理的系统功能模块结构能使人耳目一新。在开发一个系统前，先构想一下系统的结构是很有需要的。为系统选择一个合适的结构，把信息组成页的集合，就称为信息体系结构。 房屋出租管理系统由以下部分组成：用户登录、房产管理、入住管理、房租管理、水费电费管理。用户通过密码登录，可以进行添加、修改、删除和维护。系统功能模块层次图如图1所示。 图1系统功能模块图 用户登录模块:主要用于用户的登录。当用户输入用户名和密码后经过确认，才能进入房产管理系统。 房屋管理模块。该模块是用户登录后进入的第一个模块，主要用于用户对房屋及其业务的情况进行管理，其中包括： 房产信息管理模块，主要用于房产信息的插入、删除、修改、保存等基本操作。 入住管理模块:提醒有房间即将到期，或者无人入住。 房租管理: 显示房价，以便用户清晰的了解房子的价位及自己是否能够租用。 电费、水费管理：提醒用户消耗的金额数。方便用户了解自己的使用情况,能够充分利用资源。 2.2系统设计 2.2.1系统的总体设计 房屋出租管理系统是对房产信息进行统一管理。本系统可浏览系统数据库中所有房产信息；也可对信息资料进行录入；还可对房产信息数据进行维护和删除，此维护功能的实现完善了房屋管理系统数据的正确性；帮助模块中的帮助功能模块使用户在运用时遇到问题能给予解决问题的方案。 2.3数据库设计 通过对整个系统的模块分析，这里附上用户表、房产表。 用户表：是用来添加用户登陆信息的，主要包括用户号、用户名和密码，当用户登录之后，自动联系到该数据表。用户表表结构如表1所示。 表1用户表 字段名称 数据类型 是否为空 用户号 Char(4) 否 用户名 Char(20) 否 密码 Char(20) 否 房产表：是用来记录房产信息的，主要包括房屋号、坐落位置、面积、类型、状态、合同号、基本月租金。房产表表结构如2所示。 表2房产表 字段名称 类型 是否为空 房屋号 CHAR（2） 否 坐落位置 CHAR（2） 是 面积 CHAR（10） 是 类型 CHAR（10） 是 状态 CHAR（10） 是 合同号 CHAR（10） 是 基本月租金 MONEY（8） 是 3.设计结果与分析 3.1登录界面 登录界面，用户需要密码登录，进入系统，登录设计效果图如图2所示。 图2登录界面效果图 其中“登录”按钮的代码设计如下： using System; using System.Collections.Generic; using System.Linq; using System.Web; using HourseRentSystem.Model; using HourseRentSystem.DAO; namespace HourseRentSystem.BLL { /// summary ///AdminBll 的摘要说明:管理员信息处理的业务层 /// /summary public class AdminBLL { /*保存业务逻辑错误信息*/ private string errMessage;