《房地产计》课程教案——李相美.doc

《房地产会计》课程教案 经济管理系 李相美 一、课程定位 《房地产会计》是房地产经营与估价专业的专业主干课，具有较强的理论性并兼顾操作技能。房地产开发企业会计是房地产开发企业经济管理的重要组成部门，通过对房地产开发企业的经济活动进行全面系统的核算和监督，提供真实可靠并相关的会计信息，帮助信息使用者了解企业的财务状况、经营成果和现金流量，借以采取相关的决策。 二、课程总目标 通过教学，使学生掌握会计的基本原理及会计处理的程序、方法和技术，培养学生进行会计核算的核心能力及专业素质，特别要掌握房地产行业特有的存货、开发产品成本等核算内容。 （一）知识教学目标 1、理解房地产会计的基本概念和基本理论。 2、掌握房地产会计核算的基本目标、基本要求、账户体系和报告体系。 3、掌握房地产会计核算的基本过程、程序和基本核算方法。 （二）技能教学目标 1、能联系实际掌握房地产会计核算的一般操作方法。 2、能正确使用房地产企业会计核算中常用的账户。 3、能按要求正确核算房地产企业的主要经济业务。 4、能正确计算会计核算的主要指标；能运用会计核算资料对房地产企业财务状况进行初步分析。 5、能正确编制资产负债表、利润表等主要会计报表。 （三）素质教学目标 1、培养学生自觉维护国家利益、社会利益、集体利益的职业意识。 2、培养学生认真、细致、严谨的工作作风和敬业精神，形成良好的职业习惯。 3、使学生具有求实创新的意识。 4、培养学生遵纪守法的思想观念和廉洁自律的会计品格，加强学生的职业道德意识，全面提高学生的自身素质。 三、重点、难点章节及内容 房地产会计课程是一门理论性与实践性较强的课程，在教学中要按照专业培养目标的要求，重点讲授本课程的基本理论和基本方法，并注重学生基本技能的训练及培养分析问题、解决实际问题的能力，达到培养目标规定的程度。 教学内容及各章重、难点 所属章 教 学 内 容 重、难点 解决办法 第一章 概论 会计概述、会计对象、会计要素、会计科目、账户、复式记账、会计核算基本准则 课程在讲授过程中，加强重难点提示，运用PPT等多种教学手段提高学生学习积极性和主动性，同时辅以相关案例、习题和技能训练，帮助学生全面掌握课程重、难点。 第二章 货币资金 库存现金和银行存款管理的有关规定和核算的基本方法，各种结算方式的应用范围、结算程序处理方法 第三章 应收款项 应收账款的核算；应收票据的背书转让及贴现，应收款项减值的核算 第四章 存货 存货的凭证与传递程序和明细分类核算，材料收入、发出和结存的核算，低值易耗品和包装物的核算，委托加工物资的核算，存货的清查；发出存货的计价方法、计划成本法核算 第五章 固定资产 固定资产增加和减少的核算，固定资产的折旧方法，固定资产的后续支出，在建工程的核算 第六章 无形资产 自行研发无形资产的核算，无形资产的摊销、处置 第七章 负债 短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、应付股利、长期借款、长期应付款的核算 第八章 所有者权益 实收资本、资本公积、留存收益的核算 第九章 开发产品成本 开发成本概述、开发间接费用的核算、土地开发成本的核算、房屋开发成本的核算、配套设施开发成本的核算、代建工程开发成本的核算 第十章 收入、费用、利润 收入的确认、收入的核算方法、期间费用的核算、利润总额的计算，本年利润结转的账务处理、所得税费用的核算，利润分配的账务处理 第十一章 财务报告 会计报表的编制原则和种类；资产负债表、利润表、现金流量表的内容和编制方法，附注的主要内容 四、课程实践教学设计 课程实训首先是面向岗位进行实训，要求学生理解各种岗位的实际业务及掌握各种技能，并根据房地产开发企业连续作业的流程按教学情境设计实训，使学生按会计核算流程掌握各种技能。 课程实训安排 序号 面向岗位 主要技能与标准 考核方法 场地、设备要求 周数 1 出纳 现金业务核算； 银行存款业务核算； 其他货币资金业务核算 考查 教室； 手工核算纸质 资料 3课时 2 采购、销售核算 采购业务的核算； 销售业务核算 考查 教室； 手工核算纸质 资料 3课时 3 财产物资核算 存货业务核算； 固定资产业务核算； 无形资产业务核算； 其他资产核算 考查 教室； 手工核算纸质 资料 5课时 4 往来核算 应收及预付款业务核算； 应付及预收款业务核算； 应交税金、其他应交款业务核算； 考查 教室； 手工核算纸质 资料 3课时 5 开发产品成本核算 开发间接费用的核算、土地开发成本的核算、房屋开发成本的核算、配套设施开发成本的核算、代建工程开发成本的核算 考查 教室； 手工核算纸质 资料 5课时 6 财务主管 编制会计报表等 考查 教室； 手工核算纸