定位塔尖 打造未来高端门窗的领航者.docVIP

定位塔尖 打造未来高端门窗的领航者 　　先人一步，布局西南；深入市场，精准营销 　　“尽管西南地区门窗使用水平普遍比较低，但是以成都、重庆为代表的成渝经济区，近年来不仅GDP高于全国平均水平，且受到大的产业集团的青睐，米兰之窗也紧紧抓住机遇，不吝于进行市场铺垫与培育，四五年前就已经开始布局，如今已拥有全亚洲第一条、全球第三条智能化生产线的国际化规模，以应对未来高标准、高个性化的市场需求。“ 　　MISS FC：米兰之窗的门窗产品主要分哪几个系列？针对西南市场，产品设计有什么差异化的特点？ 　　倪总：米兰之窗的门窗产品主要包括：系统铝包木窗，系统铝包木幕墙，系统铝包木阳光房及以往传统的铝包木门窗等。在产品设计上米兰之窗的产品是系统的通用的，根据不同气候带及不同的地方性节能系数要求，而对产品配置进行调整，自由搭配实现K值，再结合产品个性化需求的展示、成本控制，最终选择使用哪一类产品，西南地区对实木材质的门窗还是很认同的。 　　MISS FC：我们了解到，西南地区的门窗使用水平普遍较低，是什么促使您将西南地区作为重要的市场方向？贵公司以往是否有在西南地区的项目？ 　　倪总：西南地区的经济主要集中在以成都、重庆为代表的成渝经济区，这里也是西部大开发计划的重中之重，虽然前期发展略缓，未来一定会有更大的发展空间，更多的城市化建设，以及人民更好品质生活的消费升级。我们可以看到在2015年第一季度西南地区的代表城市如成都、重庆的GDP数据都高于全国平均水平，同时近年一些大的产业集团正在向西南聚焦：2013年万科西南首个工业化住宅产品在成都发布；2015年富士康首个商贸综合项目选择落子四川乐山，可见西南部地区的发展趋势非常好。 　　我们自2014年进入西南市场后，前期对于市场进行了一定的调研、铺垫和培育。目前西南地区零售终端的成绩还是比较好的，消费者对住宅品质生活有了更高的要求，门窗除了功能性价值，人们越发重视它的环保性与美观性，更加看重木质材料的亲和性。当然这也与其购买力息息相关。就红星美凯龙商场来看，四川的店面营业额排在全国第一，可见西南地区的购买力还是比较高的，随着经济的发展和市场的培育，希望米兰之窗也能在这里取得好成绩。 　　项目方面，我们正在谈几个品牌的加盟和战略合作。现已做过一些木窗的项目如重庆仙女山等。其中一些项目是在海拔4000米以上，在这样的条件下，对于中空玻璃、门窗气密性、风荷载性都是极大的挑战。截止到现在这些项目已经建成3-4年了，我们的维修是零售后记录，也就是说我们的产品经过了时间和严酷环境的考验，是非常适合西南部分特殊地区使用的。 　　MISS FC：米兰之窗的中欧节能门窗产业园刚刚在临朐开业，贵公司引进了两条德国威力最先进的生产线，实现了全面自动化生产，工厂智能化程度接近德国工业4.0水平。米兰之窗的产品制造目前最大的优势和以往的不同是什么？米兰之窗建立该产业园的目的和意义是什么？ 　　倪总：这条新的智能生产线是全亚洲第一条最先进的生产线，目前德国和美国各有一条，我们是第三条。这条生产线的引进，使我们生产的铝包木系统窗真正达到并超越了欧洲标准，产品质量的更高精度及服务的效率可以完美解决家装、项目的个性化需求，保证高标准产品以极高效率进行生产，意味着米兰之窗的产品制造已经能够达到标准化、智能化、定制化、个性化。 　　米兰之窗通过多年的研发及与国际专家的互动，终于实现了德国工业4.0标准化生产，解决了大批量与个性化产品共同提高质量精细度与效率的问题，改变了生产模式使得合作更加具有宽泛性。同时建立了中国第一个最大的系统铝包木门窗基地，成为中国系统铝包木门窗、幕墙、阳光房的先行者及代表者，也为热爱这个行业的同仁们搭建了一个真正与国际并轨，品牌合作共赢的平台，我们会将多年研发的系统成果，敞开分享给行业有共同志向的同仁，在工业制造的大环境中更加有力地做好节能门窗事业。可喜的是，这在全国范围内吸引到了很多的实力派合作伙伴并达成意向，使我们在响应国家政策大力发展节能系统铝包木门窗产业能够注入更多的力量。 　　现中欧系统窗产业基地年产铝包木系统门窗60万平方米、铝包木系统幕墙15万平方米、铝包木阳光房300套、遮阳系统15万平方米、木塑共挤门窗副框2万吨的生产能力，如此高效的生产能力使米兰之窗当之无愧成为中国乃至世界最大的铝包木生产基地。 　　地产市场回归理性，未来高端门窗更受青睐 　　“未来地产行业将会减缓发展的进度，回归到健康理性的发展，但仍然是中国经济中的重中之重，且总体走向会是好的，相关产业的发展也是好的。米兰之窗相信未来房地产业在回归理性基础上会更加追求差异化和价值，因此作为高端门窗的木窗及系统门窗将会迎来更加广阔的市场发展空间。” 　　MISS FC：您如何看待未来5年中国房地产市场的