云南寻甸出害蔬冷库建设项目可行性方案书.docVIP

云南寻甸出口无公害蔬菜冷库建设项目 可行性研究报告 一、总 论 1.1 项目背景 项目名称：出口无公害蔬菜冷库建设项目。 建设地点：寻甸县仁德镇建设村居民委会三板桥村铁路龙莽集团站台旁与320至213过道连接线处 1.2 承办单位概况 ——项目建设单位：寻甸泰鑫农艺科技有限公司 ——企业类型：有限责任公司 ——经营范围：农副产品、农副产品的销售；货物进出口业务。 —— 基本情况 寻甸泰鑫农艺科技有限公司目前暂处寻甸县烟草分公司大河桥推广站内，租赁生产用地98亩，职工住房面积120平方米，生产办公占地面积300平方米，露地项目示范基地77亩，大棚示范种植面积20亩，现有职工15人，其中高级技工8人，基地负责及代办员7人，现在公司已投资规模增加到180万元。 近两年来，公司本着“公司+基地+农户”的发展模式，以“科学立企、扎根农村、创新农业、致富农民”的企业宗旨，明确“打健康品牌、做放心蔬菜、兴生态产业”的发展思路，在“管理心态、经营诚信、销售人品”的管理理念指导下，带动全县各乡镇先进农户发展新型农业科技项目13个（双孢蘑菇、西兰花、胡萝卜、巴西利、法国青刀豆、甜玉米、洋蓟、番茄、彩椒、瓢菜、百合、大白菜、茄子等），实现公司产品销售均价为0.35万元/吨，全年销售收入为630万元。（每天均收五吨，360天计1800吨）。全年增值等税收毛利达144万元，净利达66.5万元，投资回报率可达36.5%、投资回收期约3年左右。 公司在寻甸全县拥有基地及发动农户基地面积达1000亩，仁德镇大河桥80亩、金所乡张所50亩、塘子镇三支龙30亩、河口乡250亩、甸沙乡20亩、金源乡80亩、风仪乡200亩、联合乡50亩、倘甸镇18亩、鸡街乡300亩、柯渡镇18亩32亩、羊街镇20亩。 涉及农户850户，农户基地规划年农耗时间1个月，例：西兰花：12月、1月、2月、3月初；甜玉米：3月中下旬、4月、5月、6月中旬；法国青刀豆：6月下旬、7月、8月中旬；西兰花8月中旬、9月、10月、11月中旬。年均亩产值为6000元左右，年均亩投入为2400元，年均亩毛利为3600元。农户基地全年可实现产值474.6万元。另外零星种植胡萝卜、巴西利、大白菜、辣椒、番茄、茄子等各种蔬菜2000吨。农户亩均产值为2500元，净收入为1800元/亩。实现产值为200万元，净利润为35万元，净利利率达17%。 公司发展优势为：人力资源较强；优良的原料基地发展纵深大，比较丰富，周边县区优良基地可发展较广；劳动力丰富、工价合理；交通便利（公路、铁路）；距离大的交易市场近。 公司仍主要经营蔬菜、水果、西兰花、青刀豆、甜玉米等速冻加工及冷藏保鲜产品。产品主要销往沿海各大城市及港、澳、台，部分产品销往泰国、澳大利亚。 目前，根据公司未来发展战略规划，公司积极响应寻甸县政府大力发展农副产品加工产业的号召，将产业发展中心定位于寻甸农副产品加工产业化生产经营及农副产品系列产品的深加工。抓住国家、省、市、县各级政府大力扶持发展农副产品加工业及农业产业化的大好机遇，以寻甸资源为核心，以云南资源为依托，立足本省，面向沿海及东南亚、欧盟地区，采用先进科技提高产品质量和生产效率，采用引导示范及市场化手段帮助农户实现科学化种植，从而实现昆明市农副产品加工产业的全面升级，以现代市场开发手段创建国际化的营销网络和信息系统，以现代管理为手段建成规范而有生命力的现代企业制度，采用公司+基地带农户的产品组合形式，以深加工为龙头，以原料基地建设为依托，以市场营销为突破，力争在3-5年的时间把把寻甸建设成为云南省农副产品加工基地之一。 1.3 可行性研究编制依据 1、《云南省优势产品区域布局规划》 2、《云南省优势产品推进工程指南》 3、云南省政府《关于进一步加强农副产品产业发展的意见》。 4、《中共云南省委、省人民政府关于把农副产品加工业发展成为国民经济重要产业的若干意见》 5、《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》 6、关于贯彻落实《农业部关于加快农副产品发展的意见》的通知(2002)农绿字第1号。 7、《关于改革和完善农业综合开发若干政策措施的意见》。 8、《昆明市十一五发展规划》要求。 9、国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行办法》； 1.4 项目提出的理由与过程 a、项目的实施有利于发挥资源优势,促进寻甸区域经济的发展 寻甸山区占86％，具有森林覆盖率高，土、肥、水、气、热等的自然资源条件优势，而形成该地区无公害蔬菜系列产品资源丰富品质好，当地贫困山区群众把种植无公害蔬菜系列产品作为一项重要的增收途径，农户容易接受，见效快，是山区农业的主要发展来源，也是山区人民增加收入，脱贫致富最简接的途径。根据寻甸的资源优