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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 经双方充分协商，达成以下协议： 一、甲方同意将座落在景洪市宣慰大道120号铺面共 间，建筑面积约 平方米，租给乙方 用房，租期为 年。 二、租赁期间自 年 月 日至 年 月 日止。 三、年租每间 元，共 间，共计大写 元（￥： 元）。 四、付款方式： 在甲乙双方签订合同之日起，乙方第一年首付上半年租金大写 元（￥： 元）。下半年租金应提前一个月交给甲方，第二年、第三年全年租金须提前 个月一次性付清给甲方，叁年内房租价不变，叁年后房租金每年每间递增 %。 五、租期内如甲方对房屋及附着设备修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工，正常的房屋大修费用由甲方自理，与乙方无关。合同期满前壹个月，如乙方需续租，应书面告知甲方，在同等的条件下，乙方有优先承租权，如甲方不再租赁房屋，也是应在租期届满前壹个月通知乙方，乙方租赁期满之日，应立即将房屋交还甲方。 六、乙方需装璜房屋，不得拆动房屋结构，房屋装璜费用由乙方自理，租赁满期，乙方退房时不得拆除装璜。如因国家建设，不可抗力的因素或房屋拆建，甲方必须终止合同，一般应提前壹个月书面通知乙方，双方的经济互不予补偿，但甲方必须退还乙方剩余房屋租金，如国家对强制拆建，门面装修有补偿，国家赔偿给乙方的门面装修费用全部归乙方所得。 七、乙方租赁期间所用的水、电费，经营范围内的营业税、租赁税及一切税、费由乙方自己承担。 八、乙方租赁期间因某种原因需要转租经营的须经甲方同意，甲方同意后，乙方支付给甲方转让费叁万元。 九、乙方如未按期交房租，甲方有权收回房屋，合同终止。租赁期满，乙方如未交还房屋给甲方，逾期一天，每天支付违约伍仟元给甲方，并交清所欠的房租。甲方未依合同约定提前收回房屋，也应每天支付违约金伍仟元给乙方，并退还剩余租金。 十、乙方应爱护甲方房屋及设施，损坏东西照价赔偿，为此，乙方应向甲方交纳财物、水、电押金壹万元，到合同期满时结算。 十一、此合同一式 份，甲方所有股东各一份，乙方一份，双方签字即具法律效力。 甲方帐号： 户名： 甲方代表签字： 乙方签字： 年 月 日