主体评估报告仓库3.doc

编号： 新建粮食仓储加工综合产业园区项目 工程质量评估报告 （仓库3主体工程） 工程名称 新建粮食仓储加工综合产业园区项目 建设单位 上海垠海贸易有限公司 施工单位 南通聚隆建筑营造有限责任公司 设计单位 上海之景市政建设规划设计有限公司 监理单位 上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司 总监理工程师 二○一六年十月 目 录 一、工程概况 二、监理质量评估依据 三、监理情况 四、主体工程施工概况 五、主体工程质量评估 六、主体工程质量评估结论： 工程质量评估报告 一、工程概况： 本项目位于上海市奉贤区奉城工业园区南区内，地块位于奉高西路北侧，神州路西侧。整个地块原为农田，地势平整，交通方便。工程包括12 个新建仓库，结构形式为1 层排架，彩钢板屋面，砖砌围护墙，一个框架六层综合楼、两个生产车间[车间1、车间2]、门卫及开关站等。总用地面积84251.7平万米，建筑占地面积39607.32 ㎡，总建筑面积69920.08 ㎡（其中地上69804.38㎡，地下115.7 ㎡）本工程全部采用商品砼，抗震设防烈度为7 度。 二、监理质量评估依据： 设计施工图及设计说明，设计变更单； 业主提交的原有的工程质量控制记录； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015）； 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2012）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）； 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 《建设工程监理规范》(GB50319-2013)； 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 国家现行及上海现行的建筑工程质量评定标准及验收规范； 上海市现行的有关建筑管理办法； 12、工程建设监理合同和施工合同。 三、监理情况 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格，同时对测量放线控制成果及保护措施进行检查，并进行开工审批。 进场原材料、构配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。 施工人员持证上岗，电焊工等都经考核持证上岗。 4、施工中运用旁站、巡视和平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中都能贯彻施工规范，质量验收规范和工程建设标准强制性条文，并进行监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全问题解决在施工过程中。 四、主体工程施工概况 复核经规划部门核准的总平面图（红线），符合设计要求。 复核定位放线、轴线、标高符合设计要求。 仓库3主体工程：本项目工程采用一层排架结构，彩钢板屋面和砖砌体围护墙；基础采用桩基独立基础（基础部分评估报告单独编制）。 4、主体钢筋分项工程：本工程均采用现场加工成型，钢筋的品种、规格、质量均符合设计要求并具有出厂合格证，钢筋的表面无颗粒状或片状老锈，钢筋表面清洁。材料报验及时。原材料根据要求抽检共36组，直径6.5mm2组、直径8mm4组、直径10mm5组、直径12mm4组、直径14mm4组、直径16mm3组、直径18mm3组、直径20mm3组、直径22mm3组、直径25mm5组，平行检验抽检18组直径6.5mm1组、直径8mm2组、直径10mm1组、直径12mm3组、直径14mm1组、直径16mm1组、直径18mm3组、直径20mm2组、直径22mm1组、直径25mm3组，均检测合格。钢筋的规格、形状、数量、间距、锚固长度符合设计要求和施工规范的要求。钢筋网片绑扎、弯钩朝向正确，绑扎接头搭接长度、钢筋焊接符合设计要求和施工规范的要求，电渣压力焊送检:直径18mm1组、直径20mm1组、直径22mm1组、直径25mm1组，平行检验抽检：直径18mm1组、直径20mm1组、直径22mm1组、直径25mm1组。箍筋数量、弯钩角度、平直度基本符合设计要求和施工规定的规定。 5、模板工程：检查模板及其支架强度，刚度和稳定性符合设计要求和施工验收规范规定，模板接缝宽度符合标准，