QS26-设备际设施维护管理工作规范.docVIP

1.0 目的 对车站服务设施设备进行必要的维护和管理，给旅客提供优质的设施设备服务。 2.0 适用范围 适用于本车站所有属固定资产范围的服务设施设备、办公设施、候车室（含座椅）、停车场、消防设施、灯光系统、电梯、电脑及终端设备、广播设备、空调设备、安全检查设备等。 3.0 职责 3.1 综合部负责服务设备设施进行建档。 3.2 综合部对车站各项服务设备、侯车室、停车场、灯光系统、广播设备、空 调设备（除中央空调外）、安全检设备的保养工作。损坏时，自行或在必 要时与中心基建办、君之安物业公司及其他供应商联合维护、保养和检修等工作。 3.3 君之安物业公司负责消防设施、电梯、中央空调的保养和检修工作。 3.4 安保部负责站内灭火器、消防通道、用火、用电安全设施的保养和保修工 作。中心电脑部负责电脑管理系统的维护工作。综合部负责电脑及终端的日常保养工作。 3.5 相关使用部门负责正确规范使用设备、设施，发现设备设施不能正常使用 时，应向综合部报告。 4.0 相关文件 4.1 《固定资产管理工作规范》 5.0 工作规范 5.1 设施设备建档 综合部新购置的设施设备按客货中心固定资产管理的有关规定办理手续， 分别建立台帐，填写《福田站 设施设备台帐》，对设备的名称、型号、安装地点、保养责任人、启用时间等情况进行记录。 5.2 设施设备维护保养管理 5.2.1 综合部设电工岗负责场站设施设备、办公设施、候车室（含座椅）、停车 场、照明系统、广播设备、空调设备（除中央空调外）等年初制定《设备、 设施维修/保养计划表》，按计划对各项服务设施设备进行检修和保养， 并填写《设备检修记录》和《设备保养记录》。 5.2.2 综合部设电脑工程员岗负责对电脑设备的管理, 建立专用台帐，填写《福田站 电脑设备台帐》，对设备的名称、型号、安装地点、启用时间等情况进行记录。年初制定《设备、设施维修/保养计划表》，并按计划对电脑设备进行检修、保养，并填写《设备检修记录》和《设备保养记录》。 5.2.3 设备的安装、拆卸由综合部组织实施。 5.2.4 质管组协助使用部门组织对设备操作人员进行上岗培训，合格后方可上岗 操作。 5.2.5 当设备发生故障时，由相关使用部门填写《设备事故报告单》报综合部， 由综合部组织对设备故障进行检修后，填写《设备检修记录》。对需送外 修理的设备，电工/电脑工程员要认真做好修前检查，与维修单位确定维 修内容，签定维修合同（含保修条款），确保维修效果，如维修金额较大， 须经站长批准后，向客货中心提交申请报告。设备维修完毕后，电工/电 脑工程员应对设备进行验收。 5.2.6 设施设备的封存、报废 对停用时间在三个月以上的设施设备（电梯、中央空调、消防设备），由综合部管理员申请，经综合部负责人批准封存，填写《设施、设备封存报告单》，再次启用前必须经过检测、试运行后方可正式投入使用。 对符合报废条件的设施设备，由综合部按《固定资产管理规范》相关规定 处理。 5.3 对违反操作规定造成设备损坏的，由当事人承担维修费用，并就损失情况 向有关领导汇报。 5.4 场站设施的维护及管理 5.4.1 综合部至少每半年一次对场站设施进行检查。检查地点：一楼售票大厅、候车室、发车廊；二楼候车室、发车廊；三、四楼停车场。检查内容包括：地面、门窗玻璃、灯光照明、铁栏、正门遮雨天棚、候车室座椅及其他设施。若发现问题及时维修。如出现较严重损坏，应及时报告站长，经站长批准、中心审批后实施维修，在《场站维护、检修记录》上作好记录。 5.4.2 车站使用物业公司的自动扶梯，方便旅客。 综合部在客流高峰期（一般为春运、国庆节等假日），通知安全班开启电 梯，使用前，电工配合物业公司维修人员检测电梯，并试运行合格后方能 使用，使用过程中旅客安全由安全班负责，在电梯停用期间，出示“暂停 使用”标牌。 B、 由物业公司提供电梯保养维护服务。 5.5 综合部对设备供应商、维修服务商界定为合格供应商之日起，至少每隔半 年进行一次评价，每个自然年为一个周期，经过一个自然年后，需重新对 采购供应商、服务商进行界定为合格供应商。检查产品质量、是否假货、 售后服务如何。将评价的内容和结果填写在《供应商评价记录表》上，确 保供应商具有合格的资格。 6.0 相关记录 6.1 《场站维护、检修记录》 6.2 《福田站 台帐》 6.3 《设备、设施维修/保养计划表》 6.4 《设备保养记录》 6.5 《设备检修记录》 6.6 《设备事故报告单》 6.7 《供应商评价记录表》 6.8 《设施、设备封存报告单》 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所