高端小區智能化系统方案.docVIP

一、小区智能化系统简介 随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能化社会，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史趋势。其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。 智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。 作为一个优美、完善的住宅小区，它具有以下特征： 安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境； 回归自然的小区居住环境；1、安全防范子系统 　　 (1)对讲 　　 (2) 闭路电视监控 　　 (3) 周界防越报警　　 (4) 　　 (5)巡更(6) 门禁及一卡通系统 2、信息管理子系统 　　(1) 车辆出入及停车 　(2) 紧急广播与背景音乐系统 　　(3) 小区机电设备监控管理供电设备、电梯、供水等主要设备监控管理 　(4) 小区智能照明控制系统 (5) 小区多媒体信息发布系统 （6）小区音乐喷泉 (7) 机房工程 第二部份 户内独立部份 (1) 住报警(2) 智能家居系统 (3) 家庭背景音乐及户内对讲系统(别墅或豪式住宅内(4) 智能门窗系统 各分系统介绍 1、楼宇可视对讲系统 为了维护小区的安全及正常的商业运行以及住户的生命财产安全，必需有一套功能完善、设备先进的楼宇彩色可视对讲系统。住户之外的外来人员不能随便进入小区，来访客人只有在小区可视围墙机或单元门可视主机上与住户通话，得到住户的允许才能进入小区，起到了保护小区安全的作用。 通常在所有地下室入口和单元门入口，均设置门禁系统。单元门的门禁与对讲门口主机集为一体，住户刷卡即可开启单元门，同时也可通过密码开启单元门。 (1)楼宇可视对讲系统主要由控制中心管理主机、围墙门主机、单元门主机、视频分配解码器、讯号切换器、视频放大器、住户室内分机、系统电源、视频电源等组成。 (2)具有多门管理系统，住户可根据来访者的位置开启相应的门锁。 (3)有来访者访问用户时，用户能通过分机开锁，同时来访者也可通过密码进行开锁 (4)可以实现来访者、住户间的相互呼叫和对讲，当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。 (5)可以在单元门主机上进行密码开锁。操作、维护容易，系统操作简便，并配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护。 (6)先进的可视对讲系统都带有信息发布功能，小区物业管理处可向住户的室内分机上发布各种信息。 (7)高层住宅在火灾报警情况下可自动开启楼梯门锁； ()高层住宅具有群呼功能，一旦灾情发生，可向所有住户发出报警信号。使中心管理人员充分了解小区的动态。功能要求如下： (1)摄像机主要设置在小区周界围墙或栅栏(2)中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录； (3)报警信号与摄像机联锁控制，录像机与摄像机联锁控制； (4)系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录，当监控中心接到报警时，监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像信号； (5)视频失落及设备故障报警； (6)图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控； (7)报警时，报警类别、时间，确认时间及相关信息的显示存储、查询及打印。　中心将在电子地图上显示出翻越区域其功能要求如下： 　　 (1) 周界须全面设防，无盲区和死角； 　　(2) 探测器抗不良天气环境干扰能力强； 　　(3) 防区划分适于报警时准确定位； 　　(4) 报警中心具备语音警笛警灯揭示； 　　(5) 中心通过显示屏或电子地图识别报警区域； 　　(6) 翻越区域现场报警，同时发出语音/警笛/警灯、警告； 　　(7) 报警中心可控制前端设备状态的恢复； 　　(8) 夜间与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启； 　　(9) 与电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出； 　　(10) 进行报警中心报警状态、报警时间记录。 住户报警系统　住户报警系统是为了保证住户在住宅内的人身财产安全。通过在住宅内门窗及室内其它部位安装各种探测器进行昼夜监控，当监测到警情时通过住宅内的报警主机传输至智能化管理中心的报警接收计算机。接收机将准确显示警情发生的住户名称、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户