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土地使用权讲述
* * * * 土地使用年限 、 《中华人民共和国土地管理法》规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有（国有），即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，城市市区的土地属于国家所有。我们经常见到的住宅和商业楼宇的建设用地，就是国有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因为在产权上就已经明确土地是公有所以居民和企业获得的土地就只能是所有权，农民获得的是农地的经营权。 * * * *
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