分户验收方案答案.doc

房屋质量检查记录（土建） 楼 单元 房 序号 质量检查项目 客厅 主卧 主卫 次卧1 次卧2 书房 次卫 厨房 阳台露台屋面 参照标准，检验标准。 1 楼地面 防水工程 空鼓 GB50209-2002 5.2.5规定地面空鼓不得大于400平方厘米，不得多于2处。 2 裂缝 GB50209-2002 5.2.5规定应无裂缝 3 踢脚线空鼓 GB50209-2002 5.2.8规定空鼓长度不应大于300mm 4 室内净开间、净进深 每个房间各抽测2处（其中距墙、柱四角300—500处各测一处），无墙体则柱间净距（距柱边处各测一处）使用激光测距仪全数检查，极差≯20mm 5 楼层地面高差 GB50209-20023.0.15规定有排水要求的地面面层与相连接的各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm） 6 楼层层高和净高 层高符合设计要求，室内净高每个房间抽测5点，最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm 7 地面找坡 GB50209-2002 5.2.7规定不得有倒泛水和积水现象 8 屋面渗漏 GB50207-2002 10.0.5雨后或淋水2h后观察，全数检查无渗漏。 9 卫生间防渗漏 GB50209-2002 4.9.8蓄水24h后放水，最小蓄水深度不得小于20mm。 观察全数检查，无渗漏、排水顺畅，无积水。 10 外墙渗漏 《建筑法》60条，雨后或淋水1h后观察，全数检查墙面无渗漏，滴水线无爬水。 11 地面面层观感 GB50209-2002 5.2.6规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等 存在问题： 参加人员签字： 日 期： 反馈复验意见： 验收人员签字： 日 期： 房屋质量检查记录（土建） #楼 单元 房 序号 质量检查项目 客厅 主卧 主卫 次卧1 次卧2 书房 次卫 厨房 阳台露台屋面 参照标准，检验标准。 12 墙 面 天 棚 面 层 空鼓 GB50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层间必须粘结牢固，应无脱层、空鼓 13 裂缝 GB50210-2001 4.2.5条规定面层应无爆灰、裂缝 14 涂料综合质量 GB50210-2001 10.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、起皮和掉粉 15 表面平整度 GB50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm（普通），高级为3 mm 16 表面垂直度 GB50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4 mm（普通），高级为3 mm 17 阴阳角 偏差不得大于4㎜。 18 栏 杆 安 装 栏杆高度 GB50352—2005 6.6.3 条规定临空高度在24米以下高度不应低于1050mm，临空高度在24米及以上时（包括中高层住宅高度不应低于1100mm，注：不得有负偏差。 19 栏杆间距 GB50352—2005 6.6.3 条规定栏杆净距不应大于110，正偏差不大于3mm。必须采取防止少年儿童攀登的构造。 20 扶手连接高度、接缝 GB50210-2001 12.5.6条规定栏杆必须安装牢固，12.5.8条规定接缝应严密，表面应光滑，不得有裂缝，翘曲及损坏。 21 护栏玻璃 TGT113-2003 6.2.5 观察检查3C安全标识，游标卡尺测量。护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合《建筑玻璃应用技术规程》的规定。 存在问题： 参加人员签字：