广宏施工质量通病防治方案讲述.doc

茅坡新城13#、14#楼、C车库 商业 工程质量通病防治措施 编制人： 审核人： 西安长征建筑（集团）有限公司 茅坡新城项目部 二 0一三年三月八日 目 录 编制依据 工程概况 主体工程 砖砌体工程 地面与楼面工程 塑钢门窗工程 装饰工程 屋面工程 涂料防水层 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏 十一、外墙渗漏水 十二、楼板裂缝及防治措施 十三、对“两强”质量控制措施 十四、定型大钢模质量通病与防治 十五、室内给水管道安装常见的质量通病和防治 十六、室内排水管道常见的质量通病和防治 十七、采暖管道及设备安装的质量通病和防治 十八、建筑电气安装工程通病预防措施 一、编制依据： 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203-2002 二、工程概况： 1、工程名称：茅坡新城项目建设工程二标段4#、9#、10#、11#、12#楼 2、建设单位：长安区郭杜街道办 3、代建单位：西安紫薇地产 3、设计单位：中建西北设计研究院有限公司 4、监理单位：陕西省工程监理有限公司 5、建筑面积： 4#楼：剪力墙结构，地上建筑面积28963.7 m2，地下建筑面积1094m2； 总建筑面积30057.7㎡；地上32层建筑高度：93.03m ，地上结构层高：2.9m。 9#、10#楼：住宅为剪力墙结构 ，裙房为框架结构，地上建筑面积50102.7 m2，地下建筑面积6029M2，地上建筑层数为24层，建筑高度 69.83米，标准层高：2.9m。 11#、12#楼工：住宅为剪力墙结构 ，裙房为框架结构，地上建筑面积44871.9 m2，地下建筑面积7268M2；11#楼地上建筑层数为28层，建筑高度 87米；12#楼地上建筑层数为24层，建筑高度 78.4米，标准层高：2.9m。 6、竣工工期：2014年10月17日。 7、质量标准：合格工程。 本工程制定防治质量通病措施，以保证本工程一次性交付达到合格以上标准，并争取创造优良工程。 三、主体工程: 1、模板工程: (1)常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 (2)消除质量通病措施有: ①模板工程编制施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 ②砼梁、板跨度≥4 m时应按规定起拱 ③木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 ④砼浇筑前,木模要充分润湿。 ⑤旧模板翻转使用时板上的原砼渣、浆等应清除干净。 2、钢筋工程: (1)常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀，柱子外伸钢筋错位，绑扎节点松脱，钢筋保护层不足，梁抗震135°箍筋漏弯，电渣压力焊有轴线偏移、弯折、焊包不均、气孔等，板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 (2)消除质量通病措施有： ①钢材应按建设方指定的符合的要求品牌采购。 ②对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 ③浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位。 ④铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 ⑤电渣压力焊接头焊接缺陷及防治措施： a轴线偏移:矫直钢筋端部、正确安装夹具和钢筋、避免过大的顶压力。 b弯折：矫直钢筋端部、注意安装和扶持上钢筋、避免焊后过快卸夹具。 C咬边：减小焊接电流、缩短焊接时间、注意上钳口的起点和止点，确保上钢筋顶压到位。 d未焊合：增大焊接电流、避免焊接时间过短。 e焊包不均：钢筋端面力求平整、填装焊剂尽量均匀、延长焊接时间，适当增加熔化量。 f气孔：按规定要求烘焙焊剂、清除钢筋焊接部位的铁锈、确保接缝在焊剂中合适埋入深度。 g烧伤：钢筋导电部位除净铁锈、尽量夹紧钢筋。 h焊包下淌：彻底封堵焊接焊剂筒的漏孔、避免焊后过快回收焊剂。 ⑥钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 ⑦为保证双排钢筋位置准确和在砼浇筑过程中不发生位移，在绑扎墙体钢筋时设置竖向“梯架筋”，用以控制水平钢筋的位置。梯架筋可采取同墙体型号钢筋代替墙立筋，但要提高一级使用，中间点焊短筋，以控制水平筋的间距、位置，并可兼作支撑模板时控制砼墙厚度之用。 ⑧在剪力墙模板上口钢筋增设一道水平“梯形”筋，其内定框根据保护层厚度及钢筋直径计算确定，以控制竖向筋的位移。 ⑨在砼浇筑过程中，应由责任心强、懂技术工