2014二建法规精讲(一)综述.ppt

《2014建设工程法规》 武海峰 （博士/副教授/律师） 2Z201010建造师管理制度 2Z201011了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理 2Z201020法律体系和法的形式 2Z201021 掌握法律体系 2Z201022 熟悉法的形式 法律 《建筑法》于1997年11月1日由全国人民代表大会常务委员会通过,自1998年3月1日起施行。 《合同法》，1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，中华人民共和国主席令第15号公布，自1999年10月1日起施行。 《招标投标法》，1999年8月30日第九届人大常委会第十一次会议通过，中华人民共和国主席令第21号公布，自2000年1月1日起施行。 行政法规 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》 （２０００年５月１日国家发展计划委员会发布） 《评标委员会和评标方法暂行规定 》（国家发展计划委员、国家经济贸易委员会主任、建设部部长、铁道部部长、交通部部长、信息产业部部长、水利部部长、2001年7月5日） 《工程建设项目施工招标投标办法》　 （国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、 2003年5月1日） 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令，2001年6月1日 ） 2Z201030 宪法 2Z201031 掌握公民的基本权利 2Z201032 掌握公民的基本义务 2Z201040民法 2Z201041掌握民事法律关系 2Z201042掌握民事法律行为的成立要件 2Z201043掌握代理 2Z201044掌握债权、知识产权 2Z201045掌握诉讼时效 二、多项选择题 民事法律关系的主体包括（ ） A、法人 B、财务 C、权利义务 D、行为 E、自热人 2Z201043 掌握代理 2Z201050 物权法 2Z201051 掌握抵押权 2Z201052 掌握质权 2Z201053 掌握留置权 2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭 2Z201055 熟悉建设用地使用权 2Z201056 了解物权的保护 抵押财产的范围： 建筑物和其他土地附着物 建设用地使用权 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 生产设备、原材料、半成品、产品； 正在建造的建筑物、船舶、航空器 交通运输工具 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 注意： 1、2、3及正在建造的建筑物抵押的，登记为生效设立，其余为合同生效设立，不得对抗善于第三人 （2010/2011/2012选择题） 概念 ——是指债务人或第三人将其动产或权利转移债权人占有，用以担保债权的实现，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保法律行为。 质押对象：动产、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单、股份、股票、知识产权（无房产证） 动产质权的设定 以书面形式订立质权合同 交付时设立 权利质权的设定 有价证券质权：交付设立 基金份额质权与股权质权：登记设立 知识产权质权：登记时设立 2Z201060 建筑法 2Z201061 掌握施工许可制度 2Z201062 掌握企业资质等级许可制度 2Z201063 掌握从业人员执业资格制度 2Z201064 掌握工程发包制度 2Z201065 掌握工程承包制度 2Z201066 掌握工程分包制度 2Z201067 掌握工程监理制度 2Z201061 掌握施工许可制度（2008/2009/2010/2011选择题） 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 许可证例外工程（六类） (1)工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程 (2)作为文物保护的建筑工程 (3)抢险救灾工程 (4)临时性建筑（如工人宿舍、食堂） (5)军用房屋建筑 (6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 许可证管理 建设单位申请 3个月内开工；延期2次为限，每次不超过3个月，过期自行废止 中止施工满1年，应重新核验； 因故不能开工超过6个月的，应重办开工报告 未经许可擅自开工的法律责任 责令改正 不符合开工条件的，责令停止施工，可处于罚款 2Z201064 掌握工程发包制度（2008/2009/2011选择题） 2Z201064 掌握工程发包制度