世联--中典型城市顶级楼盘考察推荐.doc

深圳 东部华侨城·天麓 东部华侨城地产项目——天麓，是有别于传统物业的低密度山海大宅，价值连城，以“平方公里”为价值单位，建构于东部华侨城9平方公里之上。幕天席地，天工开物，东部华侨城·天麓执首中国山海大宅。 东部华侨城总占地：约9平方公里 占地总面积：约111万平方米 总建筑面积：约14.7万平方米 广义容积率：约0.016％ 分七区开发 一区：山海大宅，在售，仅20栋纯独栋近海别墅 天麓七区（在售）：56套山海高尔夫别墅，160平米双拼26套，250-390独栋26套，1100平米大宅4套 天麓二区（6月底开盘）：44套纯独栋山海别墅，280——730平方米 主力户型：280--310平方米，享有绝版的山海资源 天麓核心价值 品牌发展商——华侨城集团斥资35亿精心打造 绝好的景观资源——全球唯一私享9平方公里原生态山海别墅群 顶级设计——共邀请了来自15个国家的103家不同专长的规划设计顾问公司 世界建筑大师里查德·迈耶的实践源于东部华侨城 新加坡SCDA、加拿大ALD、香港许李严等全球顶尖公司原版演绎 顶级配套——直升飞机VIP专项服务 茵特拉根酒店-----拥有城堡式总统套房的山地顶级度假酒店 顶级山地高尔夫会所 云海谷高尔夫球场2007年度荣膺“中国最佳球场质量奖”和“深圳市地标球场” 茵特拉根小镇-----中国首座红酒主题文化小镇 中国规模最大的室内动感SPA馆 中国唯一纯欧式户外山林SPA体验地 国内理疗设备最先进的健康管理中心 中国以至亚洲设备最先进、功能最完善、景观最具特色的大型多功能剧场，可供您享受艺术盛宴-----天禅 波托菲诺——纯水岸四期 占地面积:35649.69平方米 总建筑面积:101947.76平方米 总户数:194 停车位:844 开发商:深圳华侨城房地产有限公司 物业管理公司:深圳华侨城物业管理有限公司 这是波托菲诺的第七个年头，纯正意大利风情小镇，时光悠悠，质朴永恒。纯水岸四期，沿袭过往的优雅风格正在诞生：项目用地地势北高南低，自然坡向燕栖湖岸，天然地理条件优越。纯水岸四期，总占地面积约3.6万平方米，容积率仅为1.5，它延续原纯水岸高贵典雅的建筑文脉和肌理，以11层220-320平方米左右的大户型为主，结合3层大面宽联排住宅，量湖定造194席，东侧紧邻波托菲诺，纯水岸一期和波托菲诺会所；南面是碧波荡漾的燕栖湖自然景观，北面是华侨城高尔夫练习场，以尊重自然、尊重人文的态度，为居者定制一个纯粹的精神家园。 北京 麦卡伦地 麦卡伦地别墅位于以“龙脉温泉”闻名于世的小汤山镇，北距温榆河1.5公里，南距亚运村仅12公里。立汤路、京昌、京承、北六环、规划中轻轨5号线等多条线路瞬间到达，畅达的交通和良好的自然环境造就了定位于第一居所的麦卡伦地·欧洲古典美学别墅。 开发商众益地产整合了全美最优秀的设计团队，倾力打造独具特色的欧洲古典美学别墅，设计旗舰主要包括： 规划设计：伊丽莎白女士，美国迈阿密大学国际建筑学院院长，多次获得美国建筑师大奖和优秀城市设计大奖，首创并领导了“新城市主义运动”，后为《纽约时报》评价为“美国近50年来最重要、最具规模的建筑运动”，其领衔的DPZ建筑事务所亦被该报称为“20世纪领先的建筑设计公司”，代表作品——美国佛罗里达州海滨城，被《时代周刊》列为“十大设计成就之一”。 景观设计：玛莎施瓦茨女士，美国哈佛大学环境设计系主任，MSI机构领头人，被喻为“20世纪中后期现代景观设计标志性人物”； 立面设计：马卡斯·格雷斯丁先生，GD公司创始人兼首席设计师，美国著名建筑形态设计大师，开创了全美新的建筑立面设计流派。 麦卡伦地强调“以人为本”，将著名的规划理念“新城市主义”运用于园区，主张建造充满人情味的新社区。其所关注的不仅仅在于建筑之间的差异性，更在于建筑之间的空间，采用“TND”法和“TUD”法进行社区设计，强调用绿化协调公共领域和私人住宅之间的过渡、将街道作为公共和私人相连接的生活场所。打破了传统意义上的集中大园林，从社区的平等和资源的均衡角度出发，在邻里中的路网布局中巧妙的划分出经济有效的七处景观地块，营造出极具特色的七大组团园林。如此，每一处园林都是小区的中心，每一个住户都可以在五分钟内享受社区丰富的资源，极大的体现了社区资源的均享和人性的平等。这一切，都源于新城市主义著名的“五分钟步行法”。 在立面风格的处理上，摒弃一成不变的“拿来主义”，转而借鉴都铎、草原、工匠等多种北美别墅的风格后自成一派。以专业的眼光和创新精神，创造出多种独具一格的外立面风格和百余种立面形态，无论是在色彩的搭配上还是建材的选用上，都力求做到完美。在这里，每套别墅都会成为主人的一件艺术珍藏品，当你看到它时就会联想起许多故事，多少年后依然回味无穷，享用不尽…… 装修状况： 毛坯