工程预算造价员培训教材【2014年2月10日修改版】讲述.doc

第一部分 工程量清单计价、《综合单价》计价实例 工程概况： 本工程为某单位职工宿舍楼，砖混结构，地上三层，局部楼梯间四层，总长度36.24米，宽14.24米，内走廊。一层层高3.3米，二、三层层高均为3.5米，局部四层层高2.9米，室内外高差0.45米，建筑总高度14.15米，建筑面积：1572.13平方米。详见图纸。 工程的一些基本数据“三线一面”的确定。三线：外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线，一面：底面积（底层建筑面积）。工程的这些数据是计算工程量的基础，基本数据不正确计算出来的工程量也是错误的。所以必须保证基本数据正确无误的情况下计算工程量。基本数据（三线一面）的计算如下： 基本数据计算表 序号 名称 计算公式 1 外墙外边线 ?(36.24+14.24)×2=100.96 m 2 外墙中心线 ?(36+14)×2=100.00 m 3 内墙净长线 　 3.1 240墙一层 ?35.76×2+5.76×9-3.36=120.00 m 3.2 240墙二层 35.76×2+5.76×18-3.36=171.84 m 3.3 240墙三层 同二层??171.84 m 3.4 120墙一层 2.58+1.98=4.56 m 4 底层面积 ??36.24×14.24=516.06 m2 5 建筑面积 ?36.24×14.24×3层+6.24×3.8