盘锦铁东旧物市场扩建工程项目建设可行性研究报告.docVIP

第一章 总论 1.1项目概况 项目名称：盘锦铁东旧物市场扩建工程项目； 建设单位：盘锦铁东旧物市场； 建设地点：盘锦市双台子区光正台村； 占地面积：108亩 ,72000㎡； 建设摊位：500个； 投资规模：1.2亿元； 从业人数：1.2万人； 经营范围：家电、手机、五金机电、家具、闲置设备等旧物交易为主、旧物回收、物流信息服务； 旧物回收：200万吨/年； 年交易额：5亿元： 年上缴税金：1500万元。 1.2建设单位概况 盘锦铁东旧物市场成立于1991年，座落在盘锦市双台子区高家村。占地面积4万平方米，固定经营业户近1000多户，年实现营业收入8000万元，实现税金400万元。 该旧物市场建设于上个世纪90年代，旧物交易是伴随着油田的开发建设而兴起的，为满足我市人民对旧物流通、消费需求和经济社会发展起到非常重要的作用。由于受规模、功能和格局限制，市场内软硬件设施相对落后，市场发展已至瓶颈期，发展速度缓慢，并呈现衰退迹象。已不能满足盘锦市日益增长的旧物市场消费的需要。加之，因高家村棚户区改造，老市场动迁，改扩建新的铁东旧物市场已迫在眉睫。拟搬迁至光正台村、S210道路西侧建设盘锦铁东旧物市场。 近年来，随着经济体制的改革，盘锦的旧物产业进入了完全的市场经济成熟时期。 经过多年的发展，盘锦的旧物市场基本上形成了以双台子区铁东、兴隆台区旧物市场为龙头，以盘山、大洼县及各乡镇自发形成的