外墙工程承包合同.docVIP

外墙工程承包协议书 合同编号： 甲方:陕西建工集团第二建筑工程有限公司秦孟街城中村改 造项目1#楼项目部 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲方经研究决定拟将秦孟街城中村改造项目DK1-1#楼外墙工程承包给乙方施工，依据《中国人民共和国建筑法》、《合同法》、《建筑工程合同示范文本》及其他法律、法规的有关条例，遵循平等自愿、公平诚信的原则，双方就有关事项协商一致，定立合同如下，以资遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：秦孟街城中村改造项目DK1-1号楼 2、工程地点：西安市米秦路西口北侧 3、建筑面积： 40185 m2 二、承包方式： 甲方以包工包料、包安全、包质量，包工期、包工具等形式将本工程的所有外墙工程承包给乙方施工，一次性包干，承包人自负盈亏。 承包内容及范围： 承包内容： 外墙大墙面施工质感漆（含墙面修补颗粒砂浆找平、抗裂砂浆、玻璃纤维布、抗碱漆、质感漆、面漆、分格缝处理等） 凹凸槽施工真石漆（含槽内及线条修直、修补颗粒砂浆、玻璃纤维布、抗碱漆、底漆、真石漆、面漆、燕尾型材料及分色等） 外窗口一周施工珍珠岩颗粒砂浆两遍，达到压窗边框5-8毫米，上口做滴水线，面层同质感漆做法 外墙砌体部分，砖墙先粉刷一遍，然后粘贴40mm厚B1保温板，面层处理同大墙面质感漆做法。 外墙墙面飘窗、空调板、雨蓬装饰抹灰工程。 承包范围： 1、根据设计图纸所示从女儿墙压顶外侧至散水及屋面上外墙等范围内的一切工作，包括外墙、补螺杆眼及预留洞、砼面铲浆、修补找平。 2、所有工具及辅材。 3、成品的保护、养护，其他工种（如水电、弱电、门窗、油漆班组）对其成品损坏后的补整。 4、主体验收后的补整、剪铁丝、钢筋、钉子及小型锤凿等。 5、与外墙相关的建筑垃圾随时清理下来运到甲方指定的地点堆放。 6、每日机械设备的清洗、施工现场的清理和验收前的室外卫生工作。 以上6条均为乙方单价内的承包范围，并承担由此产生的一切经济费用。 四、质量标准及质量要求： 1）质量标准：优良标准。 2）质量要求： ①严格按设计图纸，施工规范、技术交底及设计变更进行施工与操作。各工序、节点、结构部位在施工时，不得偷工减料。在操作中服从甲方现场施工员指挥。 为维护甲方质量声誉，对各分项工程必须由甲方、建设方、质监站验收合格后，方能进行下道工序施工，不符合要求者直至返工验收合格为止，如在施工过程中或工程竣工验收后的维修过程中因质量问题造成返工、维修，由乙方负责并承担其产生的一切经济费用。 五、工期要求： 工期天数： 天，起止时间： 年 月 日— 年 月 日，按甲方要求及现场需要配备劳动力，乙方配备足够的劳动力，保证甲方总工期目标的实现。在工程施工期间，乙方必须完全服从甲方工期进度计划的安排按时合格完成，未完成时按3000元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。 六、承包单价及结算方式：所有面积计算均以图纸尺寸为基数 1、质感漆部分：按图示尺寸实际操作面积 元/m2计算，（含墙面修补颗粒砂浆找平、抗裂砂浆、玻璃纤维布、抗碱漆、质感漆、面漆、分格缝处理等）。 2、凹凸槽真石漆部分：按图示尺寸实际操作面积 元/m2计算（含槽内及线条修直、修补颗粒砂浆、玻璃纤维布、抗碱漆、底漆、真石漆、面漆、燕尾型材料及分色等）。 3、外窗口部分：按图示尺寸实际操作延长米 元/m计算（一周施工珍珠岩颗粒砂浆两遍，达到压窗边框5-8毫米，上口做滴水线，面层同质感漆做法）。 4、外砖墙保温板部分：按图示尺寸实际操作面积 元/m2计算（砖墙先粉刷一遍，然后粘贴40mm厚B1保温板，面层处理同大墙面质感漆做法）。 以上单价包括：人工费、材料费、吊篮费、食宿费、辅材费、管理费、税金等一切费用。 七、付款办法： 1、价款的结算：按合同单价和经甲方验收合格、现场收方验方的工程量进行价款结算。 2、每月25日由甲方施工员、质量员、安全员、技术