审计2010讲建设工程工程量清单计价规范应用说课.ppt

《建设工程工程量清单计价规范》;主要内容一、工程造价计价模式的;一、工程造价计价模式的发展历程;工程建设的完全计划管理建设要素;(二)、工程造价计价的基本原理;1、项目分解建设项目单项工程单;2、 工程计价的顺序： ;（１）工料单价：　　也称直接工;综合单价是指为了完成完成工程量;二、新《规范》出台的形势与背景;一）从宏观角度，《计价规范》实;1.缺乏与工程量清单计价相配套;3.工程担保制度、监理制度的不;7.适宜与清单计价规范的工程造;二）从微观角度，《计价规范》本;4.原《规范》的适用阶段不明确;6.原《规范》中工程量清单编制;（二）、工程建设领域与工程造价;4.2003年10月15日，建;8.2004年，建设部标准定额;(三)(新《规范》不是对老《规;4. 充分考虑到我国建设市场的;6.新《规范》修编工作积极、稳;（四）、新《计价规范》介绍及问;新增术语2.0.3项目特征 ;新增术语2.0.10 索赔在合;新增术语2.0.13规费根据省;新增术语2.0.17工程造价咨;(一)新《计价规范》修改部分概;(2)清单数量及所含要件的增加;(3)单位工程造价构成及综合单;(4)计价规则的补充措施项目可;(4)计价规则的补充其他项目暂;新《计价规范》4.4.3款明确;工程量清单下合同类型分析总价合;工程量清单下合同类型分析单价合;2、符合工程量清单计价模式的基;工程量清单下合同类型分析单价合;2.“项目特征”单独列出 ;3、重视工程造价咨询机构、工程;（六）新《计价规范》中已解决的;工程量清单的编制;工程量清单使用范围的扩展 ;（一） 工程量清单编制 ;3、 其他项目清单 ;序号项目名称1安全文明施工(含;（二）、分部分项工程量清单项目;由此可见，清单项目特征的描述，;新《计价规范》下工程量清单编制;新《计价规范》下工程量清单编制;措施项目清单与计价表（二）(本;其他项目清单与计价汇总表新《计;新《计价规范》下工程量清单编制;新《计价规范》下工程量清单编制;四、 工程量清单计价1、工程量;（一）、工程量清单计价模式下的;定额计价模式下的招投标工程量清;工程量清单计价概述 ;1、 招标控制价 新《计价规;国有资金投资的工程在招、投标过;招标控制价分析招标控制价的产生;(2)、招标控制价的编制方法(;(3)、实行招标控制价可能出现;08版《计价规范》中只明确提出;2、工程量清单计价规范下的投标;编制的依据4.3.3投标报价应;4.3.5本条规定了投标人对措;4.3.6本条规定了投标人对其;分类费 用 项 目;4）.投标报价可以将清单项目分;08版《计价规范》03版《计价;5）.工程量清单计价模式下的投;不平衡报价法也叫前重后轻法,是;序号信息类型变动趋势不平衡结果;例：江苏某大型电厂一期主厂房桩;(二)、工程量清单计价模式下的;新《建设工程工程量清单计价规范;1.合同条款的编制框架 合同;2、三种合同条件框架的比较* ;3、合同内容分析* ;新《规范》总则4.4.1中规定;合同价款是招标承包需解决的核心;工程建设投资　　　建筑安装工程;案例：某专业承包工程，发包人招;第２种理解：　《建筑法》第二条;《建设工程施工合同》(示范文本;《房建施工合同》 ;《标准施工合同》 ;有关工程造价的法律法规、规范性;地方性法规与规章 如：河南省;《中华人民共和国合同法》　 ;例：某合同约定：　 ;《标准施工合同》1.6.4 图;新《规范》总则4.4.4中规定;新《规范》2004《建设工程价;条款号内容4.4.1 ;工程价款结算与支付工程预付款工;2.工程预付款概念及其法律性质;《建设工程施工合同》GF-19;《建设工程施工合同》GF-19;履行合同时工程量变化的原因工程;4.进度款支付①本周期已完成工;图：新《规范》工程预付款支付时;新《规范》总则中对工程进度款支;三）、工程量清单计价规范下的索;《计价规范》　 现场签证 发包;《标准施工合同》15.1 变更;《标准施工合同》15.4 变;《标准施工合同》16.价格调整;例：定额编制期→预算编制期→结;合同价的“可调”因素设计变更施;2.新《规范》对索赔的相关规定;07《标准施工招标文件》合同条;6.新《规范》对索赔与现场签证;条文说明4.7.5：在合同履行;3、图纸错误单价的调整总则4.;6、物价波动，工程价款的调整总;确认工程价款调整的程序 ;五）、工程量清单计价规范下的竣;1.竣工结算的计算规则;3.新《规范》规定核对竣工结算