第三章合同的订立清华大学工程招投标与合同管理王平题稿.ppt

第一节 合同与合 同法概述 第三章 合同的订立 第二节 订立合同应遵 循的基本原则 第三节 订立合同 的方式 第四节 订立合同采 用的形式与 合同的一般条款 第五节 格式条款 第六节 缔约过失责任 第一节 合同与合同法概述 一、合同概述 二、合同法概述 一、合同概述 （一）合同的概念及其特征 概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 特征 第一，平等主体 第二，目的和宗旨。 第三，协商一致的产物或意思表示一致的协议。 （二）合同的种类 1．单务合同与双务合同 2．有偿合同与无偿合同 3．有名合同与无名合同 4．诺成合同与实践合同 5．要式合同和不要式合同 6．主合同与从合同 买卖合同； 供用 电、水、 气、热力合同； 赠与合同； 借款合同； 租赁合同； 融资租赁合同； 承揽合同； 建设工程合同； 合同法立法分类（15种） 运输合同； 技术合同； 保管合同； 仓储合同； 委托合同； 行纪合同； 居间合同 二、合同法概述 （一）合同法的概念及其特点 1 ．我国《合同法》第2条规定 2．合同法的特点 （二）依据合同法确立的合同法律关系 1．合同关系的主体 2．合同关系的内容 3．合同关系的客体 第二节订立合同应遵循的基本原则 一、合同当事人法律地位平等原则 二、自愿原则 三、公平原则 四、诚实信用原则 五、合法原则 一、要 约 要约的概念 要约的有效条件 要约与要约邀请 要约的法律效力 要约的撤回与撤销 要约失效 （一） （三） （四） （五） （六） （二） 第三节 订立合同的方式 （一）要约的概念 要约是订立合同所必须经过的程序。我国《合同法》第14条的规定，“要约是希望和他人订立合同的意思表示”。 可见，要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人。 （二）要约的有效条件 1．要约是由具有订约能力的特定人作出的 意思表示 2．要约必须具有订立合同的意图 3．要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出 4．要约的内容必须具体确定 5．要约必须送达到受要约人 （三）要约与要约邀请 要约邀请又称要约引诱， 是指希望他人向自己发出 要约的意思表示。 （四）要约的法律效力 要约开始生效的时间 要约法律效力的内容 （五）要约的撤回与撤销 1．要约的撤回。要约的撤回是指要约人在要约发出以后，未到达受要约人之前，有权宣告取消要约。 2．要约的撤销。要约的撤销，是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。 （ 六）要约失效 第一，拒绝要约的通知到达要约人。 第二，要约人依法撤销要约。 第三，承诺期限届满，受要约人未 作出承诺。 第四，受要约人对要约的内容作出实质性变更。 二、承诺 （一）承诺的概念与应具备的条件 （二）承诺的方式 （三）承诺的期限 （四）承诺迟延和承诺撤回 （一）承诺的概念与应具备的条件 1．承诺的概念 根据我国《合同法》第21条的规定，所谓承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。 2．承诺应具备的条件 （1）承诺必须由受要约人作出。 （2）承诺必须向要约人作出。 （3）承诺必须在规定的期限内到达要约人 （4）承诺的内容必须与要约的内容一致 （二）承诺的方式 根据我国《合同法》第22条的规定，承诺应当以通知的方式作出。 （三）承诺的期限 我国《合同法》第23条规定：“承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。” 如果要约并没有规定期限，根据我国《合同法》第23条规定，“要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达： (一)要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外； (二)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。” （四）承诺迟延和承诺撤回 1．承诺迟延。所谓承诺迟延，是指受要约人未在