农村确权登记集体土地论文3篇(共9356字).docVIP

农村确权登记集体土地论文3篇(共9356字) 第一篇 1.概述 工作目标： (1)野外实地调查每宗地的权利人、权属界址点和界址线等土地信息，以1:5000比例尺正射影像图为工作底图，使用MAPGIS将野外成果进行矢量化。 (2)将已登记发证的宗地资料与实地调查的成果资料，用计算机、软件技术绘制成1:5000比例尺宗地图，并建设农村集体土地所有权数据库。 2.技术路线流程 莲花县农村土地确权登记工作的技术流程如图1： 3.工作实施 3.1野外调查方法 农村集体土地所有权调查，采用1：5000比例尺正射影像图（DOM)作为调查工作底图，实地调查确认集体土地所有权权属界址点和界址线。影像清晰的可直接在工作底图上进行判读，标绘权属界址点和界址线；影像难以判读或地物发生明显变化的，采用手持GPS接收机获取界址点的坐标数据，绘制权属界线。对界址点和界址线走向进行详细描述，填写地籍调查表，绘制宗地草图，并签字盖章，计算宗地面积。 3.2作业流程 3.2.1资料准备。 (1)最新年度土地利用现状变更调查数据库。 (2)土地利用规划、城乡规划、各项专项规划图件及数据资料。 (3)收集有关图件：1:5000DOM所有权调查工作底图、林权图、河道图等。 (4)土地登记、征收、拨用、出让和划拨用地等资料。 (5)其他资料。 3.2.2地籍区、地籍子区的划分与编码的编制。 (1)用1:5000航摄DOM图作为底图，根据莲花县实际情况，地籍区划分以主要河流、道路、大山脊线等稳定地物为界线，并结合现在和未来的发展趋势，将莲花县整个行政区域划分成12个地籍区。在全县范围内地籍区编号从001开始，由上至下，由左至右顺序编号。地籍子区的划分也以河流、道路、大山脊线等稳定地物为界线，并参考行政村界，大致上同一村的居民区在同一地籍子区内。在一个地籍区内，地籍子区的编号从001开始，由上至下，由左至右顺序编号。 (2)为尽量保持原城镇地籍数据库中街道、街坊的完整性，莲花县现已进行城镇土地调查，已调查区域包含在同一地籍区，原划分街坊线变为地籍子区的界线街坊号变为地籍子区号，并与全国宗地统一编码进行对应。 3.2.2.1宗地所有权权属调查。按照《江西省农村地籍调查技术规定》要求，实地查清境内的国有土地所有权宗地、乡(镇）农民集体土地所有权宗地、村农民集体土地所有权宗地、村民小组农民集体土地所有权宗地。 3.2.2.2权属调查流程。权属调查的重点是宗地权利人、宗地的界址线和界址点的调查，权属调查按以下步骤进行： (1)收集测区资料，制作工作底图，以2011年度农村土地利用变更调查成果为基础，提取其中的县界、乡（镇、场）界、村界，行政村名、自然村名、重要地物名注记，与1:5000比例尺航摄DOM图及相应的图廓套合，打印外业有权利人情况、界址点编号、界址点描述、界址线走向、备注等。 3.2.2.4内业处理。 (1)及时检查外业地籍调查表填写的完整性、准确性，外业工作底图标绘是否清晰完整，界址点及界线走向准确无误，每宗地界线应完全封闭，宗地所有者名称准确无误，调查表与底图核对无误。 (2)根据外业工作底图，在MAPGIS软件上套合1:5000航摄D0M图，及时将外业调查成果输入，编绘宗地图，严格按照点线拓扑关系处理。 (3)将2011年土地利用变更调查地类图斑线、地类编码调入，整理编绘集体土地所有权地籍图。应包含A.线性符号：地籍区界、地籍子区界、界址线、各级行政界线及权属界。B.地籍区号、地籍子区号、宗地号、界址点号、土地所有者名称、乡（镇、场）名、行政村名、重要的地物名、道路名、河流名。 3.2.2.5所有权宗地图编制。 (1)宗地图是土地证号和宗地档案的附图，是具有法律效力的图件，因此界址线的测量边长和勘丈边长进行比较，满足限差的要求后才能进行编制。 (2)以所有权地籍区为基础，利用农集体土地所有权数据库软件自动生成制作宗地图。根据宗地的大小和形状确定比例尺（一般不小于1:5000)，具体内容为A.所在图幅号、宗地代码。B.邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。C.宗地四至名称。D.宗地内的道路、水系、居民地等范围及地理名称。E.本宗地界址点、界址点号、界址线、权利人名称、宗地面积。F.指北针和比例尺。G.宗地图的制图者、审核者、制图日期等。H.注记重要界址边长。 3.3确权公告 3.3.1公告内容。 (1)将内业处理好的宗地图与1:5000比例尺航摄D0M图套合，标注每宗地的土地权利人及。查询、复印及实地指界复核等工作需作记录。 4.数据库建设流