2104年淄博写字楼市调汇报.pptVIP

项目名称 项目地址 开发商 销售电话 物业类型 占地面积 容积率 层高 中央空调 项目简介 商业 写字楼 通乾拉菲 高新区世纪路与鲁泰大道交汇处 山东通乾集团? 0533-2876777 住宅、写字楼 61810平方米 4.43 3.15米 有 通乾拉菲是山东通乾集团投资开发的大型重点房地产项目，傲踞淄博CLD核心区域，规划占地面积近百余亩，总建筑面积约35万平米，由国际五星级酒店——希尔顿逸林、国际(5E)甲级写字楼——戴维斯中心、五星级酒店式公寓、城市别墅和欧陆风情奢装景观豪宅组成，旨在打造淄博首席国际化城市多元体，以此来满足淄博未来时代多样化的居住和商务办公需求。写字楼为玻璃幕墙和高档石材，地面高档瓷砖，精装修吊顶，13m挑高大堂，配备中央冷暖空调。 车位数 物业级别 建筑面积 绿化率 开盘时间 交房时间 大堂 写字楼271个 甲级 348707平方米 64.30% 2006-09-01 2012-12-01 13米挑高大堂 电梯数 层数 物业管理 物业费 通道宽度 均价 地下层数 地下面积 6 28 第一太平戴维斯 未定 2米 8600 地下一层停车场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 世纪新世界广场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 项目地址 开发商 销售电话 物业类型 占地面积 容积率 层高 中央空调 项目简介 商业 写字楼 世纪新世界广场 张店柳泉路与联通路路口南100米路西 山东世纪金源置业有限公司 (0533)6287111 公寓/住宅/写字楼 20933平方米 4.40 4.5 3米 没有 世纪新世界广场是由山东世纪金源置业有限公司开发，总建筑面积12万平方米，主体6—26层为商住两用楼； 地上1—5层为商业裙房，面积为5万平方米左右，电梯、中央空调等配套设施齐全；地下为2万余平方米的大型停车场。 为营造良好的购物、休闲娱乐环境，项目南部特意建设面积为8000平方米左右的景观广场。玻璃采用5mm厚片度平板玻璃 车位数 物业级别 建筑面积 绿化率 开盘时间 交房时间 大堂 514 甲级 120000平方米 10%? 2013-5-11 2014年上半年 10.1米接待大堂 电梯数 层数 物业管理 物业费 通道宽度 均价 地下层数 地下面积 3 26 绿城物业 未定 2米 7000 地下二层 2万余平米 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总结 从上面的数据可以看到淄博写字楼市场存量较大，有待进一步去化。以写字楼为代表的商业地产，与城市经济发展命脉息息相关，以汇金大厦、德泰堂国际商务大厦和颐和大厦等为代表的新一代写字楼纷纷亮相淄博，这些写字楼，无论硬件还是软件，都比以往的写字楼有巨大提升，且直追济南、青岛等二线城市的水平。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四 、淄博写字楼的发展趋势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 未来将现四大办公带 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 钻石大厦 国贸大厦 晨报大厦 汇金大厦 柳泉路办公带 代表项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Lt