万宁兴隆华侨农场北区置区(一期)监理规划万宁兴隆华侨农场北区安置区(一期)监理规划.doc

项目名称：万宁兴隆华侨农场北区安置区（一期） 工程建设监理规划 更新文档 编制人： 许声武 审核人： 曹波 审批人： 吴国平 监理单位：海南君诚工程监理有限公司 编报时间：二0一一 年三月八日 监 理 规 划 在海南省万宁市兴隆农场第四小学不到100米的橡胶林处，距离兴隆华侨农场北区安置区工程（一期）项目为50米处，同时安置多年垃圾焚烧场，垃圾场风向判定标准，距北区安置区工程（一期）项目风向判断，白天和晚上，垃圾场焚烧的有毒气体随风多数时间往小学和居民楼吹散，面积覆盖污染5公里直径范围居民区。 此规划合情合理，欢迎调查，同时万宁环保局和兴隆当地政府共同参与监督和默认建设。 垃圾场直接燃烧释放出来的有毒气体，没有经过任何处理，直接排放，不存在呼吸问题，是可以正常呼吸的，当地居民和上学小孩都是健康的，出现多数肺部疾病都已本规划无关。 工程概况 工程名称：万宁兴隆华侨农场北区安置区（一期） 2、项目介绍：兴隆华侨农场北区安置区工程（一期）项目选址于海域东线225公里处西侧，兴隆农贸市场北侧，兴隆第四小学东南侧，本期项目将建设25栋六层框架结构共370套安置房，用于安置兴隆华侨农场搬迁职工，项目总规划用地面积为69763.81平方米，总建筑面积为52714.2平方米，其中住宅面积为48933平方米（含架空工程面积8155.5平方米），商铺建筑面积为3781.2平方米，绿化面积为41083.3平方米，容积率0.76，建筑密度13.5%，绿地率58.9%，停车位112个，（地面）项目总投资为10534.92万元，本项目的建设将有力改善搬迁职工的居住条件。 本工程1#2#3#13#14#21#22#23#栋房屋基础已拟定为人工挖空灌注桩基础。 4#5#6#7#8#9#10#11#12#15#16#17#18#19#20#栋房屋基础已拟定为柱下独立基础。 本工程1 #至23#住宅楼设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为2级。 地基基础设计等级为丙级。 本工程项目为钢筋混凝土框架结构。 基本风压按50年重现期的风压值0.80Kn\平方米，地面粗糙度为B类，本工程抗震计算采用的抗震设防烈度为6度，抗震结构措施采用的设防烈度为6度，本结构设计基本地震加速度值为0.05，场地土类别为II类，特征周期值为0.35s。 本工程岩土工程勘察报告由明达化工地质有限责任公司提供。 本工程基础磁力层为报告中第三层（砂质粘性土）和第四层（中风化岗岩）。 本工程基础根据各栋房屋地基情况采用独立基础和人工挖孔桩。 49#50#商铺为三层钢筋混凝土框架结构，使用年限为50年，建筑结构安全等级为2级。 地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为：标准设防类，简称丙类。 钢筋混凝土框架抗震等级为：4级。 地震作用抗震设防烈度：6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为：第一组。建筑场地类别为：2类。 参建单位：兴隆华侨农场；设计单位为中国瑞林工程技术有限公司；监理单位为海南君诚工程监理有限公司；施工单位为海南第二建筑工程公司。 监理工作范围 土建、水电施工全阶段的质量、进度、投资控制。 三、监理工作内容 （一）质量控制内容 1、施工准备阶段 （1） 掌握设计图纸，了解设计意图，掌握工程技术规范和验评标准的有关规定； （2）参加图纸会审及技术交底会，审查设计变更； （3）审查承包单位各项施工准备工作； （4）审查承包单位的施工管理制度和质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系，安全管理体系； （5）审查施工组织设计，施工技术方案，未经批准，不得施工； （6）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质； （7）严格审核水泥、钢筋、焊条、砂、碎石等原材料、半成品、成品和设备的质量，按规范规定进行测试和监控，进口钢筋必须作化学成分试验。对见证复试不合格的原材料坚决清退出施工现场； （8）督促施工单位按设计要求做砼、砂浆配合比，并见证； （9）督促施工单位做好测量的复核工作。 2、施工阶段 （1） 对施工测量、放样进行检查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做好记录。 （2）监理按照设计图纸、国家规范、验评标准，认真对每一道工序进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。 （3）监理检查时发现的施工质量及施工管理问题，按情节轻重分别以口头通知、监理通知、工程暂停令等形式下达给施工单位。 （4）监理人员进驻现场，做到有施工便有监理，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位及重要工序施工进行旁站监理，其它施工过程进行巡视或平行检查。 （5）加强对施工过程中原材料、构件、半成品的抽检