商业建筑参观范例(上海)精要.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 来福士广场位于西藏中路福州路口，由一幢51层的智能化甲级办公楼及地上7层，地下1层大型购物商场和2层地下车库组成。总建筑面积133000平方米，高200.8米，购物中心商铺面积约5万平方米， 2003年12月竣工。 上海世茂国际广场总建筑面积近17万平方米，主体建筑高333米。 11至60层为五星级世茂皇家艾美酒店；1至10层为百联世茂国际广场总营业面积5.8万平方米（一期2.3万平方米，二期3.5万平方米）。 新世界城总建筑面积21万平方米的，由新世界购物广场、新世界丽笙大酒店、新世界文化游艺广场、新世界美食休闲广场、新世界立体停车库五部分构成。其中购物占35%，宾馆占28%，娱乐占15%，餐饮占8.5%，商务及辅助设施占13.5%。新世界立体停车库拥有近300个泊车位。 上海市第一百货商店（大新公司 ，1934年建），由基泰工程司杨廷宝建筑师设计。大楼共10层，商场面积1.78万平方米，为钢筋混凝土框架结构，无梁楼盖。设计中利用深基础条件，采用机械通风，设置地下商场。建筑设计中对建筑物头部的栏杆和花架采用了江南传统形式和图案的处理手法，使这幢近代建筑具有中国式的风韵。 第一百货东楼（东方商厦南东店）占地面积6999平方米，总建筑面积65726平方米，主楼二十二层，高98.6米，其中一至十一层裙房部分，建筑面积44968平方米。 正大广场占地面积3.1万平方米，建筑面积24.1万平方米。整个大厦为地上10层，地下3层，主体建筑总高度为50.9米。建筑立面大面积使用浅红色、米色砂岩，以局部玻璃幕墙打破石材厚重感，并采用横向的饰带。 其中面向黄浦江外滩的西立面采用金色圆鼓形大面积玻璃幕墙。建筑打破了一般大型商业建筑布局模式，赋予全新概念——室内商业步行街。一条15m宽的大坡道，一端连接滨江大道，从三层标高缓缓向上到达五层。六、七、八层以不断变化的街道，斜天桥及自动扶梯连接，直至圆形观景平台。 1995年由美国捷得国际建筑师事务所建筑设计，林同炎国际事务所和福凯工程咨询公司分别承担结构、设备及电气工程设计，华东建筑设计研究院担任设计咨询顾问。 上海国金中心商场由国际知名的美国Pelli Clarke Pelli Architects建筑设计，并由英国Benoy Architects负责室内设计。商场设有首家在国内开业的百丽宫电影院(PALACE cinema)，有六间共能容纳800座位的影院；还设有三层停车场，合共提供1,900个停车位，是目前上海最多停车位的商场之一。 上海第一八佰伴，1991年由日本清水建设株式会社和上海市民用建筑设计院合作设计， 1995年建成。基地总面积约30亩，由1幢10层的百货商店及1幢21层的办公楼组成，地下2层，地上建筑面积12.2万平方米，地下建筑面积2.28万平方米，建筑总高度99米。布置了3组宽1.2米的自动扶手电梯，17部升降电梯。整个商厦分成3大区域，即商业区、办公区和康健餐饮区。商业区的主要出入口设在张杨路、浦东南路及“中心”内部的步行街。货流安排在崂山西路进出，办公人流则由浦东南路西北直接进出。设计中将商厦的中庭移到正面门口，形成一个大门廊，与室外空间联成一片。在浦东南路和张杨路的交汇处，以5层高的大弯壁将城市干道和商厦隔开，便于人流集散和休憩。圆弧形大弯壁上开了12个圆拱门，圆拱门上镌刻了12个生肖浮雕。广场顶部采用透光玻璃天棚。沿浦东南路和张杨路立面采用台阶式的进缩，平面转角呈锯齿形。屋顶设计成船形。 华润时代广场高155米，由34层塔楼、10层裙房和2层地下车库组成，占地10,244平方米，总建筑面积98,807平方米。由甲级写字楼,购物中心,娱乐新天地三大部分组成。　　华润时代广场购物中心在时代大楼裙房1-7层，建筑面积35000平方米。 新天地时尚购物中心位于自忠路及复兴中路之间，与新天地南里通过天桥连接，商场地上与地下各两层，建筑面积为29500平方米，与地铁10号线和13号线新天地站的出口大厅直接相连。商场定位于时尚创意人群，主打国内外设计师品牌，采用店中店的形式，将石库门街景引入室内，成为上海国际时尚之都又一地标名片。 新天地 市百一店 永安公司 巴黎春天 东方商厦 玛莎百货 太平洋百货 虹桥友谊 第一八佰伴 。。。 中信泰富 恒隆广场 中环广场 香港新世界 吴江路休闲街 大宁国际商业广场 碧云社区商业 新天地 大拇指广场 。。。 梅龙镇广场 来福士广场 大上海时代广场 港汇广场 龙之梦 久光百货 IFC国金中心 西郊百联 五角场万达 正大广场 。。。 ?商业业态（百货零售、餐饮、文化娱乐、生活服务）及业态分布 ?总体布局（广场、道路、行人和机动车出入口、与周围建筑