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斌鑫·江南时代工程5#楼基础结构验收 监理评估报告 （地基与基础工程） 质 量 评 定 报 告 项目总监：________________ 重庆市中泰工程监理有限公司 2014年11月6日 一、工程概况： 斌鑫·江南时代工程位于重庆巴南区渝南大道巴文化公园南侧，是由重庆斌鑫集团有限公司开发的商住宅小区工程。 设计单位：上海经纬建筑规划设计研究院 地质堪测单位：武汉华太岩土工程有限公司重庆分公司 监理单位：重庆市中泰工程监理有限公司 工程质量监督单位：重庆市巴南区质量监督站 施工单位：重庆中科建设（集团）有限公司 1、本工程基础设计形式有桩基础、独立基础、条形基础、筏板基础，桩基础持力层为中风化泥岩，独立基础持力层为中风化泥岩，设计地基承载力为泥岩天然单轴抗压强度标准值6.39Mpa，桩基的嵌岩深度为900mm-3000mm。工程抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，基础设计等级为甲级，有93个桩基础、桩顶绝对标高大部分为215，局部为224等。地梁共有10种规格，分别为JL1(250×500)、JL2(200×500)、JL3(200×400)、JL4(200×600) 、JL5(500×900) 、JL6(500×1000) 、JL7(600×900) 、JL8(600×1000) 、JL9(700×900) 、JL10(600×600)、JL11(400×500)。 2、施工概况 本工程5#楼挖孔桩于2014年3月13日开始开挖，于4月3日通过验收。地梁砼于4月22日浇捣完毕。 地基土质均符合勘察报告及设计文件要求。根据施工单位申报，我司对本基础工程事先组织了验收，现将本工程质量评估如下： 二、监理内容和范围 1、监理范围：对本工程的基础施工阶段进行监督和管理，包括基础工程的土建、水电安装工程。 2、监理内容：主要有质量控制、进度控制、造价控制。 三、项目监理机构组成及主要管理人员变动情况 1、根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理组，实行总监 理工程师负责制，其机构如下： 总监理工程师：李新勇 总监理工程师代表（见证取样）：汤国平 土建监理：唐远明、汤传校 陈 响（兼）安全： 水电监理: 刘生义 黎骏杰 监理过程中总监理工程师无变动，监理员有变动。 四、施工合同的履行情况 施工单位已按施工合同约定完成相应的承包内容，避雷预埋已按图纸施工。 五、按图施工及重大设计变更的执行情况 本工程基础按设计施工图的要求组织施工，无重大设计变更。 六、工程技术标准执行情况 1、本工程执行的技术标准及国家工程建设强制性标准条文（建筑 部分等）及以下标准： GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002（2011年版）混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50026-2007 《工程测量规范》 GBT50107-2010? 《混凝土强度检验评定标准》 2、本工程承总包单位【重庆中科建设（集团）有限公司】能严格按工程建设强制性标准施工，执行国家及地方有关的技术标准。 七、施工监理情况： 1.施工过程中我们均采用巡视、平行检验、旁站、见证、查阅资料、实体实测等方法手段进行全过程监理。所有进入施工现场的原材料均经过监理人员验收合格后投入使用，所有设计变更均经设计、建设单位认可。施工质量符合设计要求和施工验收规范，未发现违反强制性条文的行为，也无发生工程质量、施工安全事故。 2、施工准备阶段质量控制 1）认真熟悉设计图纸，了解设计意图和技术要求，组织设计图纸会审，解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。 2）根据施工合同及监理合同，针对工程实际情况，编制工程建设监理规划及各分部分项工程监理细则，用于指导监理工作和工程施工。 3）定期组织每周四召开监理例会以及不定期组织召开各种专题技术会，让业主及施工单位理解监理工作，了解监理工作程序。 4）对施工单位项目管理人员、特殊工种人员相应资质及岗位证书、施工组织设计进行认真审查，并提出审查意见，施工单位及时给予调整。 5）对施工单位进场施工机械、设备数量及性能进行复查，以保证满足施工要求。 6）对轴线放线、标高进行复核。 7）严格审查各分包队伍资质、营业执照及施工人员、特殊工种人员及证书。 8）严把工程开工关，做到具备施工条件、各工作准备就绪才准予开工。 3、施工过程质量控制 1）对进场材料、成品半成品、设备按规格、批量实行抽检，并按相关规定进行见证取