5.12美国三五马袅湾项目综述.ppt

商业入口、停车场 35~40个人行、车行出入口 停车场约90万平方米，占地300—500亩，至少20000个车位 概念规划 555集团马袅湾MALL将成为海南省和临高县经济社会发展的又一引擎 2014.4 美国三五集团海南马袅湾Mega Mall 555集团简介 555集团 世界上最成功的跨国商业地产开发商之一。 成功投资运营的超大旅游商业资产包括： 加拿大西埃德蒙顿Mall（WEM）---57万平米 美国明尼苏达州双子城的MALL OF AMERICA---80万平米 两个Mall每年吸引游客超过6千万人次，超过迪斯尼乐园、大峡谷和环球影城的游客总量。 555集团简介 555集团国外成功案例： 一、加拿大西埃德蒙顿Mall（WEM）---57万平方米 1、规模数据 ?总建筑面积50万平方米 ?纵横跨48个街区 ?相当于104个足球场大 ?共有58个出入口 ?3条主题商业街区 ?800多家国际时尚品牌店、各种专卖店 ?110家餐厅 ?21个电影院以及赌场和主题游乐园 ?6项世界之最（最大的室内游乐场、室内三环过山车、室内人工湖、室内人工造浪池、室内蹦极台、停车场） ?日均接待7万人次，旺季16万人次，年客流总量超过3000万人次 555集团简介 2、WEM(西埃德蒙顿MALL)经营数据 ?WEM直接为阿尔伯塔省创造出129亿美元的消费额 ?带动周边附加产业投资700多亿美元 ?为联邦政府贡献了35亿美元的国家税收 ?为阿尔伯塔省政府贡献11.5亿美元的税收 ?为埃德蒙顿市政府带来4.7亿美元的本地税收 ?总共创造了35万个就业机会  555集团简介 二、美国明尼苏达州双子城MOA(MALL OF AMERICA) 1、规模数据 ?一期总占地面积31.6万平方米 ?建筑面积39万平方米 ?建设有18洞的迷你高尔夫球场 ?建设有仿美国空军训练用的A.C.E.S.飞行模拟器 ?建设有NASCAR（美国赛车协会）虚拟赛车场 ? Knuckleheads喜剧俱乐部 ? Gatlin兄弟音乐城 ?雇员11000人 ?年客流量近4000万人，到2006年止累计超过5亿人次 ?游客人数超过迪斯尼、大峡谷的游客总和 ?二期计划在北面增加52万平方米的综合区 ?二期计划兴建一个符合北美职业冰球联盟（NHL）规格的溜冰场供大众溜冰和私人练习，及承接各类职业和非职业比赛 ?整个扩建规划还包括几个主题公园、豪华店铺和五星级酒店 555集团简介 2、MOA(MALL OF AMERICA)经营数据 ?MOA一期为当地政府带来了7.39亿美元的税收 ?每年的经济收益超过19亿美元 ?第二期完成后这个数字预期会上升到43亿美元 ?预计MOA第二期将在前20年内为明尼苏达州带来10.33亿美元的销售税 ?本州以外游客带来的第二期的新销售税将会超过MOA的公共总投资 555集团海南马袅湾旅游项目规划意向 1、规模数据  项目总占地4000亩，总投资额预估160亿元人民币 建筑面积约80万平方米，其中包括： ?8个室内主题公园，其中主打室内冰雪体验式旅游主题 ?室内国际标准溜冰场 ?20000平方米水上乐园 ?专业室内滑雪场（800英尺长、16层楼高） 555集团海南马袅湾旅游项目规划意向 ? 120万加仑的大型走廊式水族馆 ? 3座高科技综合游乐城 ? 滑板公园 ? 适合各年龄段参与的室内趣味惊险迷你高尔夫球场 ? 酒店面积约20万平方米（两间五星及三间四星级酒店） ? 特色风情美食街约5.5万平方米，将提供超过200家世界各地风味美食 ?会展及艺术娱乐中心约5.5万平方米 ?停车场约90万平方米，占地300—500亩，至少20000个车位  555集团海南马袅湾旅游项目规划意向 2、经营数据预估 ?年2000万人次访问量 ?年商品零售及经营总收入400亿元（估算人均2000元） ?实现年税收超40亿元 ?雇员超1万人，拉动周边就业至少10万人 ?拉动整个临高地区年GDP增加300亿元 ?在5年内带动临高地区总投资1000亿元  555集团海南马袅湾旅游项目规划意向概念规划 ?游乐