土木概预算重点(整理版).doc

土木工程概预算 一、填空题 1、我国基本建设程序：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、 建设实施阶段、竣工验收阶段， 2、项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步论证。 3、一般工程，设计工作阶段可以分为：初步设计、施工图设计。对于技术上复杂且缺乏设计经验的项目，应增加技术设计阶段丨 4、投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据 5、建设项目总投资：固定资产投资、流动资产投资。 6、工程造价（属于固定资产投资）：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税. 7、建筑安装工程费：直接费、间接费、利润、税金 、土地使用费 直接费：由直接工程费和措施费组成。 | 间接费：由规费和企业管理费组成 税金：按国家税法规定计入建筑工程造价的营业税 、城市维护建设费 、教育费附加 8、土地使用费有两种形式：a.通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费 b.通过土地使用权出让取得土地使用权而支付的土地使用权出让金 土地使用费两种形式：划拨、出让 9、预备费分为基本预备费和涨价预备费。 基本预备费：在初步设计及概算内难以预料的工程费用 涨价预备费：也称差价预备费，是指建设项目在建设期内由于价格等变化而引起工程造价变化的预留费用 10、流动资金（含铺底流动资金）不属于固定资产投资 11、建设工程招标方式：公开招标、邀请招标。 12、采用邀请招标的方式，招标单位应向不少于三家符合资条件的单位发出投标申请书 13、建设工程承包合同计价方式： （1）总价合同：是指承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死，在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付 （2）单价合同：是指承包商按工程量报价单内的分项工作内容填报单价，以实际完成工程 量乘以所报单价来计算结算价款的合同。 （3）成本补酬合同：是将工程项目的实际投资划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。实施工程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式给承包商相应报酬。 适用于：边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程， 14、施工定额由劳动定额、材料消耗定额、 机械台班使用定额三部分组成，是最基本的定额。 15、劳动定额按表现形式不同，分为时间定额和产量定额 时间定额：是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格建筑产品所 必需的工日数。 时间定额以一个人8小时工作日的工作时间为一个“工日”单位。 产量定额：是指在正常的施工技术和合理地劳动组织条件下，每个工日内必须完成产品的数量， 时间定额和产量定额互为倒数。 16、建筑工程定额按生产要素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 17、定额时间分为 A。有效工作时间 (a.基本工作时间 b.辅助工作时间 c.准备和结束时间 ) B．不可避免的中断时间、C. 休息时间 18、技术测定法通常采用的方法有：测时法、写实记录法、工作日写实法 19、根据材料使用次数的不同，建筑安装材料分为：直接性材料（非周转性材料）和周转性材料 20、预算定额是社会平均水平，施工定额是企业平均先进水平。清单计价采用企业定额，反映企业平均先进水平。 21、在预算定额项目表中，一般都采用扩大的计量单位如100米 100平方米。。。 清单计价采用单位为米 、平方米 。立方米。 22、工程量清单计价：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金. 23、综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。 工程量清单计价采用综合单价计价：综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 24、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量 分部分项工程量清单的项目编码，1 一9位应按附录A,B,C,D,E规定设置；10一12位 应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。 其他项目淸单根据拟建工程的具体情况参照下列内容选项：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费 25、索赔的特征：不主张不赔偿、事中或事后索赔。 索赔的方式：工期索赔、经济索赔、综合索赔。 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知. 在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。包工包料工程的