YYWD-SP1807消防管理指导文件.docVIP

消防管理规定 1．0 目的 为预防事故发生及事故发生时将其危害降低到最小程度，保证人身及财产的安全，为业主提供安全居住环境。 2．0 适用范围 适用于大连远洋基业物业管辖的各物业服务中心 3．0 术语 无 4．0 职责 品质客服部秩序维护岗：负责秩序维护服务工作的统筹、体系文件的制定与维护。 分公司/区域品质客服部秩序维护岗：负责监督检查所属各项目秩序维护工作的落实，提供专业管理支持，提供新项目有关安防建议。 物业服务中心：为秩序维护服务工作具体实施部门，物业服务中心第一负责人为本物业服务中心秩序维护工作的最终责任人。 5．0 工作程序 5.1资源准备 5.1.1公司消防组织架构 总经理为公司消防安全管理的总负责人，分公司/区域总经理消防的第一责任人公司及物业服务中心建立三级消防机构，任命三级消防机构责任人。三级消防机构组织人员由总经理根据实际需要进行调整。 公司总经理为公司消防安全管理的总负责人，负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排。总经理要负责组建公司防火安全委员会，确定委员会成员人选，并明确其职责，负责有关消防法规的贯彻和消防规章制度的建立，研究解决消防人员、设备中的重大问题，定期抽查物业服务中心消防安全检查及消防演习情况。 物业服务中心经理作为第一级消防机构的责任人，负责物业服务中心消防领导小组的组建，以及各部门消防责任制的制定和日常消防