泰茶“良心谷”：万亩土地的价值再造.docVIP

泰茶“良心谷”：万亩土地的价值再造 　　位于泰安新泰市的良心谷茶产业生态示范园，是国家农村产业融合发展试点示范项目。通过“一产种植，二产加工，三产销售和旅游观光”三产融合的形式，成为中国现代高科技农业的典型代表。 　　三年多的时间，负责人刘孝平流转农民土地1.7万亩，将园区建成了北方最大的单体茶园、全国最大的有机茶园。10月26日，本刊记者赶赴新泰，走进良心谷，在农村土地流转的最前沿，实地探访大型高科技农业企业的发展道路。 　　土地流转和承包的“良心谷模式” 　　新泰南部，绵延的丘陵此起彼伏。作为黄淮流域分水岭（往北是黄河流域，往南是淮河流域），多少年来，此地村民以种植花生、地瓜等作物为生。10月26日下午，本刊记者驱车沿着丘陵一路行进，不觉间进入一片广袤的茶园。站在制高点放眼望去，层层梯田围绕一个个小山头，葱绿的茶园，金黄的菊花，点缀其间的棕榈、桂花、菩提、香樟等南方名木，俨然一派南国风貌。 　　这片名为良心谷的土地，因“谷主”刘孝平而彻底变革。 　　近年来，随着国家倡导精准扶贫政策和鼓励现代高效农业发展的政策不断出台，因房地产致富的刘孝平从中发现了新商机。2012年底，他有了进行土地流转种植茶叶的想法，将目光投向了生养他的故乡――新泰市石莱镇北官庄村。 　　达成初步意愿之后，北官庄村支书带着村委的几个人找到他，开口要价600元一亩，心理价位是400元。刘孝平却当场拒绝了这个价格，他在村民要价的基础上又加了200元，最终以一年800的价格租赁村民土地。 　　当年，他从村民手中流转了700亩地。2013年，成立山东泰茶农业发展有限公司，开始试种茶叶。“后来一看，茶树不仅活了，而且长势很好。”公司副总经理刘强说，在此基础上，2013年又流转了4000亩地，到了今天，良心谷已占地1.7万亩，横跨石莱镇、岳家庄乡、放城镇3个乡镇9个村，规模空前――总投资3.5亿元，规划面积2万亩，其中有机茶园区1.2万亩、有机粮食种植区4000亩、南植北引区1000亩、生态养殖区300亩、休闲观光区700亩。 　　集中连片流转一万多亩地，确实不是一件容易的事。刘孝平采取间接管理的承包制，将租赁来的土地承包出去，优先承包给土地被流转的村民和贫困户。到目前为止，已有52户村民分别承包了100-300亩不等的茶园。承包户负责栽茶苗、浇水施肥、春天敞棚冬天扣棚，每亩一年补贴1800元。 　　“每个承包户分别吸收劳动力，替自己打工，平均每个承包户每天有三四十人干活，这样整个茶园每天至少有两千人干活，采茶季时会有一万多人。”刘强说。 　　现在，400亩菊花盛开，每天除了正常的管理，至少有650人漫步于菊花丛中，采摘菊花。 　　10月26日下午，刚下过小雨，49岁的北官庄村民马纪团带领十几个工人在茶园里施肥。肥料是牛羊粪，来自遥远的蒙古国，前一天刚运来。“今年上半年之前，我们的肥料来自内蒙古。后来开始从蒙古国进口，昨天刚来了一批。”刘强说，在茶叶间套种大豆，连秧粉碎后拌上牛羊粪发酵施肥。 　　马纪团向良心谷流转了20多亩地，一年有1.8万元补贴。去年，作为52个承包户之一，他承包了115亩茶园，获得承包费15万多元，除去用工成本，再加上一年的土地流转收益，净剩10万多元。 　　今年，他承包了95亩茶园和6亩菊花茶。采茶季已过，菊花盛开，一场新的忙碌已经开始。今年雨水大，草比往年旺盛，用工量大，刘孝平决定适当提高承包费。 　　在过去，马纪团的20多亩地种植花生、地瓜、小麦、玉米，一年忙碌下来，抛开成本，收入不足3万。“刚开始土地流转的时候，村里有人反对，怕自己的利益受损，后来发现土地流转确实有很多好处，公司和村民直接签合同，收益有保障，反对的人就越来越少了。”马纪团回忆，更早的少年时期，他和刘孝平家离得不远，经常在一起玩耍，“2012年，最初整地时我就在这里干，生活越来越有奔头。” 　　重建故乡： 　　有机修复消失的生态链 　　刘孝平人生经历坎坷，父亲去世时只有43岁，他初中二年级没读完即退学，一个人外出闯荡。新世纪之后开始接触建筑行业，从装修、营销直到成立自己的开发公司，成为泰安有名的房地产企业家。 　　他从2005年开始为家乡做贡献，每年拿出3万多元购买年货，慰问60岁以上的111位老人，发放慰问金。2013年，拿出6万多元，为全村760人支付养老保险。他救助了40名贫困学生，从小学一直资助到初中、高中，直到大学毕业。为了帮扶周边群众发展，他专门建立了《良心谷扶贫档案册》，承担园区周边9个村215户贫困户324人的精准扶贫任务。 　　茶园周边数万人命运被改变。年轻劳力大都外出打工，剩余的老人妇女在茶园打工，每天有50-80元收入。有村民开玩笑称，因为每天上班，现在邻里纠纷也少了；八小时工作制的实施，村民的工作和休