房地产类广告文案剖析.ppt

文案收集与解析 ——房地产广告文案 目录 1房产类广告文案的特点 2房地产广告文案的案例收集与分析 3房产广告品牌个案的分析与拟写 房产类广告文案的收集与分析 2.1北京星河湾 2.2成都的绿地锦天府楼盘 2.3荷兰小城：双面人系列广告 2.4揽胜定江洋 2.5月松阁 2.6金沙云庭 2.7美林香槟小镇 2.8龙湾别墅 2.9万科 金域诚品 2.10鑫苑景园 2.1北京星河湾 五辆专列悄悄进京... 他们原本生长在三千多里以外，自然灵性，温润如玉。 一旦淋了水，就散射出流动的光彩。 他们很重，也很大，最大的一快重达27吨，2004年6月，五辆专列悄悄进京...... 在北京星河湾的一期园林中，共动用了5000吨黄腊石，这才只是个开始。在放入园林景观里时，他门重大的身躯经历了多次的移位，吊装，调整，再吊装，再调整的过程......直到满意为止。虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重，但对完美园林的不懈以求，一如艺术家对待他的作品。而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。 星河湾　开创中国居住的全成品时代 五辆专列悄悄进京... 标题留有悬念，五辆专列悄悄驶进京，究竟装载着什么贵重的东西呢？不得而知，于是我们就会不自觉的往下看，才发现原来是装饰林园用的黄蜡石。而黄蜡石只是林园中的一小小的部分，却得到如此不一般的待遇，展现出了星河湾的态度。最后打出星河湾的广告语---星河湾，开创中国居住的全成品时代。 一夜之间，北京的井盖全消失了 延续本系列文案的风格特点，标题仍然是采取能够引起人的好奇心的方式！正文中，作者把诉求点与社会中一些热点的、普通的社会问题联系起来，而且是非常合理的、自然的，这样既可以引起读者的共鸣，还可以更好的表达出星河湾考虑的更多的是顾客。 2.2成都的绿地锦天府楼盘 2.2.2分析 生活在这个信息爆炸、无比泛滥的时代，从来不缺娱乐大众的头条。光鲜的明星与公众人物私生活里的点滴片段一旦被媒体发掘，便会被无限度放大，瞬间被推上舆论的风口浪尖。 敏感的广告人则甘心花费相当大的精力，从每日产生的海量信息中找到最有价值的内容，寻找突破口，与内容产生联系，从而打造属于自己的营销事件。事件与内容的契合度则成为评判其是否成功的重要标准。不过有些看似讨巧的营销行为在尺度上过于开放，尽管能达到预期的关注度，却无法摆脱舆论的口诛笔伐。 10月，万科董事长王石婚变的消息成为这个月最热的话题。两位当事人瞬间红遍互联网，占满各大小娱乐、新闻媒体的版面，就连长江商学院也擦边走红。好在双方熟视无睹，并未过于修饰澄清，也算相安无事。只是无论是当事人还是以此作为谈资的民众恐怕都没想到，真的有人将此事作为噱头整出了一则营销事件。 可叹王石不断中枪，位于成都的绿地锦天府楼盘本月出街了其最新地产广告，让人惊叹的是，广告以“成功太晚”为主题，文案字字句句戳向王石婚变件事。 2.3荷兰小城：双面人系列广告 2.3.1分析 整个广告文案以老KING为中心人物，语言简洁易懂，基调轻松时尚，既像是他人对自己的一种评价一种简介，更像是自己对自己进行的独白 2.4揽胜定江洋 2.4.1分析 配图式说明型，借用电影里脍炙人口的形象，再结合生活中最最家常的话语，既亲切，切实的贴合生活，又不乏诙谐幽默之感，文案与配图交相融合。 2.5月松阁 2.5.1分析 这一系列的文案皆采用以禅写意，并没有直接描绘月松阁的实际概况，而是将它提升至精神层面，诗情画意的文字，不免让置身于喧闹都市人们产生心灵上的契合，寻求禅意的生活，让自己的摆脱一切繁琐的生活，停下来，给自己放个假。 2.6地产广告中的文艺青年——《金沙云庭》 2.6.1分析 抒情式的文艺范儿，风格清新，皆为写给熟知的亲戚朋友的小短文，亲切中亲情友情无不彰显，这两张无疑是打动其目标人群的重要王牌，越不像广告的文案越是抓得住消费者的心。 2.7美林香槟小镇:七宗醉 /article/meilinxiangxiaozhen-qizongzui-3139-1.html 2.7.1分析 七宗罪：骄傲、嫉妒、愤怒、好色、贪吃、懒惰、贪婪。先由醒目吸引人的的字眼抓住消费者的好奇心，再来阐释这所谓的七宗罪，由此来反达其良好的表达效果，内容新颖，风格独特。由这七宗罪贯穿整个系列，使其连贯而不生硬。 2.8龙湾别墅/article/longwanbieshudiaoyutaijiabujinjinshiyisuofangzi-4886-1.html 2.8.1分析 简单的重复朗朗上口，寓意明了，文字中透露出家的和谐友爱，运用诙谐的手法，生动活泼的展现出了家的种种温馨画面，也表现出了家的延续，最后再引出“家，不仅仅是一座房子”。 2.9及时沟通专题：万科 金域诚品 2.9.1分